Prestigiosa struttura ricettiva storica in vendita – Claviere (TO) Nel cuore delle Alpi Cozie, a pochi passi dal confine francese e dalle piste sciistiche di Monginevro, proponiamo in vendita un immobile storico di pregio, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità di montagna. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una vista panoramica mozzafiato su tre lati, affacciandosi sulle montagne circostanti e sul Golf Club di Claviere (a soli 250 m di distanza). Caratteristiche principali: - 20 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, tutte conformi alle normative elettriche e sanitarie vigenti. - Grande cucina professionale attrezzata, suddivisa in aree funzionali: zona cottura, stoccaggio, lavaggio, pass e accesso diretto per carico/scarico forniture. - Ampia sala ristorante con terrazza esterna panoramica e possibilità di accesso indipendente dall’esterno. - Hall d'ingresso spaziosa, con reception desk e vista aperta su due lati. - Terrazzino panoramico al secondo piano. Impianti e infrastrutture: - Impianto antincendio pienamente funzionante - Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda revisionato nel 2024 - Impianti idraulici e di scarico funzionanti - Cisterna per caldaia sostituita nel 2023 - Copertura e impermeabilizzazione del tetto completamente rifatte nel 2022 - Wi-Fi cablato in tutta la struttura - 11 posti auto privati fronte reception Attualmente l’edificio è sgomberato da arredi e suppellettili, offrendo la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio progetto. Gli interventi principali richiesti sono imbiancatura e aggiornamento bagni. Posizione strategica e servizi nelle vicinanze: 100 m da 3 sentieri trekking 200 m dagli impianti sciistici 250 m dal Golf Club, piscina comunale e campi da tennis 150 m dal confine francese 1,8 km dal centro di Monginevro (FR) Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per la realizzazione di un boutique hotel, struttura ricettiva o casa vacanze di lusso, grazie alla sua posizione esclusiva, le dimensioni generose e lo stato avanzato degli impianti.