37126 VERONA (ITA)
Ihr Zuhause + sofortiges Einkommen: zwei Wohnungen in Ponte Crencano, Verona
- ca. 220 m² Wohnfläche
- ca. 240 m² Gesamtfläche
- 7 Zimmer
- 584.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT254151981
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
2
Baujahr
1964
Schlafzimmer
3
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
97,77 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
27.05.2034
Baujahr laut Energieausweis
1964
Beschreibung
Ponte Crencano. Wir bieten zum Verkauf zwei unabhängige Wohnungen auf zwei aufeinanderfolgenden Ebenen (vierte und fünfte Etage - oben), mit einer Gesamtfläche von ca. 240 qm kommerziellen befindet. Beide sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einkommen Lösung. Eine äußerst vielseitige Lösung, ideal für: 1. Investoren, die an einem bereits aktiven doppelten Mieteinkommen interessiert sind 2. Personen, die in einer der beiden Wohnungen leben und die andere als Einkommensquelle nutzen möchten 3. Diejenigen, die eine einzige Wohnung auf zwei Ebenen suchen, die durch eine bestehende interne Treppe verbunden werden können, wie es ursprünglich war. Vierter Stock mit 130 qm und fünfter Stock mit 110 qm. Jede Etage hat einen eigenen Keller und ein eigenes Bad. Nur die Einheit im vierten Stock hat einen Gemeinschaftsparkplatz. Einheit 1 - Wohnung im vierten Stock mit Panoramaterrasse Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem großen Wohnbereich von 42 qm führt, bestehend aus: - Moderne offene Küche - Esszimmer mit großem Tisch für geselliges Beisammensein - Gemütliche und helle Sofaecke - Direkter Zugang zur Terrasse mit hervorragender Sonnenausrichtung, die einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang und eine frische Brise von Avesa bietet. Schlafbereich: - Zwei Doppelschlafzimmer - Einzelzimmer - Bad mit Fenster und Dusche - Hauswirtschaftsraum Einheit 2 - Penthouse-Dachgeschosswohnung im fünften und letzten Stock des Gebäudes - 35 qm Wohnbereich mit offener Küche, Sofa und Kamin - Fenster und Velux sorgen für viel Licht - zwei Schlafzimmer - Bad mit Fenster, Dusche und Vorbad Zwei Dachböden vervollständigen die Immobilie. Ausstattung und technische Merkmale - Vollständig renoviert (2009) - Klimaanlage: Kanalisation in der vierten Etage, Split in der fünften Etage - Wärmeschutzfenster, motorisierte Velux-Fenster - Wärmedämmung des Daches und Zwischendecken - Erneuerung der elektrischen und sanitären Anlagen - Neuer Heizkessel Carport im Preis inbegriffen Mögliche zusätzliche Garage 100 Meter entfernt
Grundriss
SALò
Ihr Zuhause + sofortiges Einkommen: zwei Wohnungen in Ponte Crencano, Verona
ca. 220 m² • 7 Zimmer • 584.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
