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25080 PADENGHE SUL GARDA (ITA) – LOMBARDEI

Villa esclusiva direttamente sul lago con molo privato

ca. 545 m² Superficie netta
ca. 1.550 m² Superficie commerciale
ca. 3.600 m² Superficie del terreno
10 Vani
10.000.000 € Prezzo d'acquisto

Panoramica

Punti salienti

Terrazza

Piscina

Sauna

Caminetto

Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

Immo-2021-287

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Bagni

Camere da letto

Compenso di mediazione

Soggetto a commissione

Informazioni sull'energia

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

Sistema di riscaldamento a un piano

Descrizione

Villa padronale fronte lago con enorme piscina e lotto totale di 3.600 m2. Questa proprietà importante ha l'ingresso con portone elettrico, e come un viale porta una strada in cubetti di pietra con sbarra di divisione al parcheggio ospiti in prato armato e ai garage. I garage sono un'unità immobiliare indipendente accessibile dalla corte dietro la casa principale. Dalla corte interna tramite una scala pedonale si arriva al piano piscina e/o piano terra della villa. La Villa padronale ha al primo piano ca. 400 m2, raggiungibile da una scala elicoidale, formata da Ingresso, cucina abitabile, spazio pranzo, grande soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali con bagno padronale, una camera singola con bagno, 1 bagno di servizio.

Posizione

Descrizione

Questa villa singola denominata "La palafitta", insiste su un lotto di c.a. 3600 m2 direttamente al lago, nella fascia residenziale di maggior pregio a Nord-Est del comune di Padenghe. Padenghe sul Garda si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda. La città possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia di sassi con alcuni accoglienti bar. A Padenghe si possono trovare numerosi hotel, bed and breakfast, residence, appartamenti per le vacanze e campeggi per i molti turisti che scelgono questa bella zona per trascorrere le loro vacanze. Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altre città e paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. Edifici d'interesse sono Villa Barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. Al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei Valtenesi. A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive, dal nuoto, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca. Inoltre nelle vicinanze c'è anche un golf club con diversi campi da golf (Garda Golf, Arzaga Golf)