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25080 PADENGHE SUL GARDA (ITA) – LOMBARDEI

Propriété exclusive au bord du lac avec piscine prestigieuse et quai privé

ca. 545 m² Surface habitable
ca. 1.550 m² Surface total
ca. 3.600 m² Superficie du terrain
10 Pièces
10.000.000 € Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Piscine

Sauna

Cheminée

Balcon

Détails

CODE DU BIEN

Immo-2021-287

Type de maison

Maison individuelle

Salles de bains

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

4% + IVA/MwSt.

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage à l'étage

Description

Manoir au bord du lac avec une immense piscine et un terrain total de 3 600 m2. Cette propriété importante a une entrée avec portail électrique, et comme une allée mène une route de cube de pierre avec la barre de séparation à l'aire de stationnement d'invité engazonnée et les garages. Les garages constituent une unité de propriété indépendante accessible depuis la cour située derrière la maison principale. Depuis la cour, un escalier piétonnier mène à la piscine et/ou au rez-de-chaussée de la villa. La villa principale a au premier étage environ 400 m2, atteint par un escalier en colimaçon, composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, grand salon avec cheminée, 2 chambres doubles avec salle de bains principale, une chambre simple avec salle de bains, 1 salle de bains de service.

Implantations

Description

Cette villa individuelle, appelée "La palafitta", se trouve sur un terrain d'environ 3600 m2 directement au bord du lac, dans la zone résidentielle la plus prestigieuse au nord-est de la municipalité de Padenghe. Padenghe sul Garda est situé sur la rive du lac de Garde inférieur, dans la province de Brescia. La ville est perchée sur une colline dans une belle zone panoramique et fait partie des Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò, et se termine à Desenzano del Garda. La ville dispose d'un petit port et d'une belle et longue plage de galets avec quelques bars agréables. À Padenghe, vous trouverez de nombreux hôtels, bed and breakfasts, résidences, appartements de vacances et campings pour les nombreux touristes qui choisissent cette belle région pour passer leurs vacances. Le climat est doux et la végétation méditerranéenne typique des zones situées au sud du lac de Garde. Comme dans de nombreuses autres villes et villages autour du lac de Garde, les environs sont entourés de prairies avec des vignobles, des oliveraies et des cyprès. Les bâtiments intéressants sont la Villa Barbieri, aujourd'hui la mairie, et le château médiéval, qui avec ses murs crénelés historiques entoure les maisons du village. Au-dessus des murs s'élève la tour principale, d'où l'on a une vue magnifique sur le lac et les collines environnantes de la Valtenesi. À Padenghe, les activités sportives sont nombreuses et invitantes, de la natation à la randonnée et au VTT - pour les amateurs de sport, le choix est vaste. Il y a également un club de golf à proximité avec plusieurs terrains de golf (Garda Golf, Arzaga Golf).