26845 CODOGNO (ITA) – LOMBARDEI
Villa su due livelli con giardino di 2500 mq
- ca. 280 m² Superficie netta
- ca. 400 m² Superficie commerciale
- ca. 3.200 m² Superficie del terreno
- 7 Vani
- 490.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT252942142
Tipo di casa
Casa unifamiliare
DISPONIBILE DAL
04.09.2025
Bagni
4
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Soggetto a commissioni
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
101,29 kWh/m²a
Fonte di alimentazione
Pellet
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
05.12.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1965
Tipologia di riscaldamento
Sistema di riscaldamento a un piano
Descrizione
Villa storica con ampio giardino di 2.500 mq. La villa è disposta su due livelli; al primo livello(detto piano terra), si accede alla villa da un ingresso tramite una piccola scala. A questo piano, troviamo un piccolo appartamento composto da un tinello, due locali ed un bagno completo. Si accede al suddetto bilocale, da un ingresso retrostante la villa attraversando il giardino. Allo stesso piano abbiamo un locale lavanderia e stireria ed ulteriori locali tecnici che contengono tutto il sistema di riscaldamento a pellet per la produzione dell'acqua calda, il presente impianto è composto da una vasca che può contenere 35 sacchi di pellet. Sempre al piano terra, troviamo svariati locali cantina, alcuni sono usati per deposito attrezzature, altri per la manutenzione del giardino e di tutti gli impianti esistenti nella villa. Questi ultimi due spazi sono separati tra loro. Uscendo dal bilocale, situato al pian terreno al primo livello, si accede al box di 35 mq. che può tranquillamente ospitare oltre due auto. Il secondo livello (primo piano) è composto da un ingresso su salone doppio con accesso ai due balconi accostati ai due estremi dello stesso salone, inoltre troviamo una cucina, uno studio, quattro camere da letto oltre doppi servizi. Tramite una scala interna dal piano terra saliamo al piano primo, che ci porta all’appartamento principale, lo stesso attualmente è stato diviso in due unità abitative nonostante catastalmente ne risulta una sola; la divisione è stata fatta con pareti in cartongesso e quindi facilmente rimovibili, oltre anche ad avere la possibilità di risanare l’attuale disposizione, presso le autorità competenti, dichiarando le due unità abitative. Il giardino è tenuto in perfetto stato. Un viale in pietra fa accedere all'ingresso della villa, oppure si può passeggiare dai 4 lati senza il vialetto predisposto.
Posizione
Descrizione
via Forlanini 10/12 Codogno (Lodi)
Planimetria
MILANO
Villa su due livelli con giardino di 2500 mq
ca. 280 m² • 7 Vani • 490.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
