26845 CODOGNO (ITA) – LOMBARDEI
Villa auf zwei Ebenen mit 2500 qm Garten
- ca. 280 m² Wohnfläche
- ca. 400 m² Gesamtfläche
- ca. 3.200 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 490.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT252942142
Haustyp
Einfamilienhaus
Bezugsfrei ab
04.09.2025
Badezimmer
4
Schlafzimmer
5
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
101,29 kWh/m²a
Befeuerung
Pelletheizung
Energieausweis gültig bis
05.12.2027
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung
Historische Villa mit großem Garten von 2.500 Quadratmetern. Die Villa ist auf zwei Ebenen angelegt: Auf der ersten Ebene (Erdgeschoss) gelangt man über einen Eingang und eine kleine Treppe in die Villa. Auf dieser Etage befindet sich eine kleine Wohnung, die aus einem Esszimmer, zwei Zimmern und einem kompletten Bad besteht. Die erwähnte Zweizimmerwohnung ist über einen Eingang auf der Rückseite der Villa durch den Garten erreichbar. Auf der gleichen Etage befinden sich eine Wasch- und Bügelkammer und weitere technische Räume, in denen die gesamte Pelletheizung für die Warmwasserbereitung untergebracht ist. Diese Anlage besteht aus einem Tank, der 35 Säcke Pellets aufnehmen kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, von denen einige für die Lagerung von Geräten, andere für die Wartung des Gartens und aller Anlagen der Villa genutzt werden. Diese beiden letzten Räume sind voneinander getrennt. Von der Einzimmerwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, gelangt man in die 35 Quadratmeter große Garage, in der problemlos mehr als zwei Autos untergebracht werden können. Die zweite Ebene (erster Stock) besteht aus einer Eingangshalle auf einem Doppel-Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen an beiden Enden des gleichen Wohnzimmers, finden wir auch eine Küche, ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Durch eine interne Treppe aus dem Erdgeschoss steigen wir in den ersten Stock, die uns auf die Hauptwohnung führt; das gleiche hat derzeit in zwei Einheiten trotz der Tatsache, dass katastrisch gibt es nur eine geteilt worden; die Teilung wurde mit Gipskartonwänden gemacht und daher leicht entfernbar, sowie mit der Möglichkeit der Wiederherstellung der aktuellen Layout, bei den zuständigen Behörden, die Erklärung der beiden Einheiten. Der Garten ist in perfektem Zustand gehalten. Eine Steinauffahrt führt zum Eingang der Villa, oder Sie können von den 4 Seiten ohne die vorbereitete Auffahrt gehen.
Standorte
Beschreibung
via Forlanini 10/12 Codogno (Lodi)
Grundriss
MAILAND
Villa auf zwei Ebenen mit 2500 qm Garten
ca. 280 m² • 7 Zimmer • 490.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Mailand
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
