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37018 MALCESINE (ITA) – GARDASEE

Villa indépendante avec magnifique jardin et vue sur le lac depuis la terrasse sur le toit

ca. 375 m² Surface habitable
ca. 375 m² Surface total
ca. 1.000 m² Superficie du terrain
7 Pièces
1.295.000 € Prix d'achat

Aperçu

Points forts

Terrasse

Cheminée

Détails

CODE DU BIEN

IT254922167

Type de maison

Maison individuelle

Salles de bains

Chambres à coucher

Commission pour le locataire

Soumis à commission

Informations sur l'énergie

Échelle

Classe d'efficacité énergétique

Besoin énergétique final

90,00 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

01.07.2034

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Découvrez cette villa indépendante située dans l'un des endroits les plus prestigieux de Malcesine. Située à quelques pas du charmant centre du village, cette propriété offre à la fois la tranquillité et un accès pratique à toutes les commodités. La villa offre une grande intimité. La maison est entourée d'un terrain plat d'environ 1.000 mètres carrés, idéal pour se détendre et profiter de la nature, et dispose d'un grand garage avec suffisamment de places de parking protégées ; divisé comme suit : Au rez-de-chaussée (env. 145 m² de surface brute) : Grand hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger avec accès à la véranda, chambre double avec salle de bains en suite, autre chambre et la salle de bains. Du rez-de-chaussée, vous accédez par le hall d'entrée au sous-sol (env. 230 m² de surface brute), qui est divisé comme suit : grande salle de loisirs/taverne avec de nombreuses possibilités d'utilisation, buanderie/local technique, garage avec de la place pour plusieurs véhicules et au premier étage se trouve la magnifique terrasse/solarium avec vue sur le château de Scaliger et le lac de Garde. La proximité du centre à pied ainsi que l'accès immédiat à tous les services et le magnifique jardin environnant, y compris le garage spacieux, rendent cette propriété particulièrement attractive. Nous nous réjouissons de votre demande.