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52076 AACHEN – STEINEBRüCK
Attraktive Eigentumswohnung - Haus im Haus in begehrter Lage mit Garten & Waldzugang
529.000 EUR
Área ca. 149,1 m²
Quartos 6
Preço de compra 529.000 EUR
Fornecedor
  • Timm Goldbeck
  • Loja Eschweiler
  • Theaterstraße 16
  • 52062 Aachen
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Lareira
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

25027208s

Modernização / Reciclagem

2024

Casas de banho

2

Ano de construção

1976

Quartos

3

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

G

Classe de eficiência energética

G

Demanda final de energia

221,30 kWh/m²a

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Certificado Energético válido até

05.09.2029

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1976

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição

In einer der begehrtesten und grünsten Lagen Aachens erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Komfort mit Naturverbundenheit perfekt vereint. Diese besondere Eigentumswohnung im ,,Haus im Haus''-Stil über drei Etagen ist der Traum eines jeden, der viel Wert auf großzügigen Wohnraum, lichtdurchflutete Räume und einen Garten legt. Ihre Wohnung im Detail: Untergeschoss: Ein flexibles Arbeitszimmer oder Kinderzimmer sowie ein großzügiger Kellerraum. Erdgeschoss: Eine stilvolle Diele mit echtem Holzparkett. Zwei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad - sorgen für Komfort. Das Besondere: Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, das andere über einen direkten Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch seine großen Fenster nicht nur von Licht durchflutet wird, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf auf die Terrasse und in den Garten. Ein weiteres flexibles Zimmer sowie ein Gäste-WC und die hochwertige Nobilia-Einbauküche machen das Obergeschoss komplett. Diese Eigentumswohnung ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen - und das in einer der besten Lagen Aachens. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu dieser Immobilie.

Localizações

Descrição

Mit einem malerischen Blick auf den angrenzenden Wald und gleichzeitig direkter Anbindung an das Stadtzentrum genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Eine Wohnanlage, die pure Lebensqualität verspricht! Das Viertel Aachen-Steinebrück liegt im Süden Aachens und gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten zu erreichen. Das Viertel umfasst den großen Aachener Wald und erstreckt sich vom Ronheider Weg bis zur Siegelallee. Die Stadt ist schnell mit ÖPNV und dem Auto zu erreichen. Erwähnungswert ist die sehr gute Anbindung an die Autobahn. Im Dreiländereck gelegen, halten sich in der Kaiserstadt Aachen eine historische Altstadt und jahrhundertealte Spuren von Kultur und Architektur die Waage mit dem Fortschritt durch eine der größten technischen Hochschulen Europas. Der Aachener Dom, erstes deutsches UNESCO Welterbe, prägt das innere Stadtbild, dass sich in einem weitläufigen Talkessel an das linksrheinische Schiefergebirge schmiegt und von Wäldern und Hügeln umgeben ist. Als westlichste Großstadt Deutschlands mit seinem jährlich stattfindenden Pferdesport-Turnier CHIO, lenkt Aachen oft genug das internationale Interesse auf sich, wodurch zahlreiche Firmenneugründungen das zukunftsorientierte Bild der Stadt prägen.

ESCHWEILER

Attraktive Eigentumswohnung - Haus im Haus in begehrter Lage mit Garten & Waldzugang

ca. 149,1 m² 6 Quartos 529.000 EUR

Fornecedor
  • Timm Goldbeck
  • Loja Eschweiler
  • Theaterstraße 16
  • 52062 Aachen