13156 BERLIN - PANKOW – NIEDERSCHÖNHAUSEN
Kleines 30er-Jahre Haus mit Potential und großem Garten
- ca. 98 m² Área
- ca. 689 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 465.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
24071044A
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Casas de banho
1
Ano de construção
1939
Quartos
4
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
405,98 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
05.09.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1939
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Dieses Einfamilienhaus, das wir Ihnen hier offerieren, befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstück und verfügt über eine bewohnbare Fläche von ca. 98 m². Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, hat aber in den letzten Jahrzehnten bereits einige Sanierungsmaßnahmen erfahren. So wurden in den 1990er Jahren Kunststoffdoppelfenster und manuelle Jalousien eingebaut sowie 2006 ein Duschbad und 2009 eine moderne Gasbrennwerttherme installiert. Die Immobilie verfügt über drei Wohnräume im Erd- und zwei weitere im ausgebauten Dachgeschoss, das vom Flur aus über eine steile Raumspartreppe zu erreichen ist. Ein geräumiger Keller ist von außen betretbar und bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Hab und Gut. Mit dieser Immobilie möchten wir handwerklich begabte Käufer ansprechen, die bereit sind, ein Haus zu renovieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage und der großzügige Garten machen es zu einem attraktiven Angebot für Paare oder kleine Familien, die nach einer erschwinglichen Hauptstadtimmobilie suchen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst ein Bild vom Potenzial dieses Hauses zu machen.
Localizações
Descrição
Niederschönhausen ist einer der grünsten Berliner Ortsteile im Bezirk Pankow: Der Schlosspark, die Schönholzer Heide, der Brosepark sowie der Bürgerpark befinden sich hier. Im Westen von Niederschönhausen liegt der Volkspark Schönholzer Heide. In dem weitläufigen und leicht hügeligen Waldpark befinden sich das Sowjetische Ehrenmal Schönholz und weitere Gedenkstätten, Sportstätten, Spielplätze und ein Naturlehrpfad. Im Süden schließen sich der Friedhof Pankow III und der Bürgerpark Pankow an. Der Schlosspark Schönhausen ist ein Landschaftspark mit altem Baumbestand, der von der Panke durchflossen wird. Das Schloss Schönhausen beherbergt heute ein Museum, das Möbel und andere Ausstattungsstücke aus der Zeit Elisabeth Christines von Preußen zeigt. Das Schloss war einst Sommersitz der Königin. Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Zudem ist Niederschönhausen einer der wenigen Ortsteile im Bezirk Pankow, in dem es noch ein Kino gibt: Der "Blaue Stern" an der Ecke Hermann-Hesse-/Waldstraße, keine 10 Min. von der Schlossallee entfernt. Dieses Viertel ist somit nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Politiker und auch viele Künstler ließen sich hier nieder und prägten so das heutige Antlitz und das bunte Treiben dieses Stadtteils. Das ganze Jahr über locken künstlerische und kulturelle Veranstaltungen rund um Bürgerpark, Schlosspark und Panke. Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man nicht nur schnell in die City von Berlin mit der S- und U-Bahn, sondern mithilfe der Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle des Berliner Rings auch zügig ins Umland oder an die Ostsee. Mit der Straßenbahnlinie M1 oder den Buslinien 150 und 250 haben Sie eine direkte Anbindung zum S- und U-Bahnhof Berlin Pankow.
Planta


BERLIM - PANKOW
Kleines 30er-Jahre Haus mit Potential und großem Garten
ca. 98 m² • 5 Quartos • 465.000 EUR
Fornecedor
- Ulf Sobeck
- Loja Berlim - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin