37018 MALCESINE (ITA) – GARDASEE
Stile ed eleganza - villa con vista mozzafiato!
- ca. 190 m² Superficie netta
- ca. 327 m² Superficie commerciale
- ca. 1.100 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 1.670.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT244921433
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
3
Anno di costruzione
1976
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
165,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
01.09.2034
Descrizione
Scoprite la perfetta combinazione di stile ed eleganza uniti alla natura in questa villa mozzafiato sulle rive del Lago di Garda. Questa proprietà esclusiva non solo offre una vista mozzafiato sul lago, ma anche una moltitudine di servizi che garantiscono il massimo comfort abitativo. Costruita sul fianco della collina, la villa si sviluppa su due piani con la possibilità di dividerli in due appartamenti separati. Precedentemente utilizzata come residenza di famiglia per diverse generazioni, non era questa la priorità, ma piuttosto il ritrovarsi su una delle grandi terrazze o il riunirsi davanti al camino aperto quando si avvicinano le prime giornate frizzanti del tardo autunno. Lo splendido giardino paesaggistico con i suoi antichi edifici offre ombra in estate e il pontile privato sul lago, proprio di fronte alla strada, invita a fare un tuffo rinfrescante nell'acqua. Questa villa è un vero gioiello sul Lago di Garda e offre un'opportunità unica di vivere in una delle regioni più belle d'Italia. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Posizione
Descrizione
La proprietà si trova sopra la Gardesana, una delle strade principali di Malcesine, che costeggia la pittoresca sponda orientale del Lago di Garda. Questa posizione offre un ottimo accesso alle più importanti attrazioni e attività ricreative della regione. Malcesine è un'incantevole cittadina sulla sponda orientale del Lago di Garda, nota per il suo centro storico e per l'imponente Castello Scaligero, che svetta maestoso sul lago. Le strade strette e le piazze pittoresche invitano a passeggiare e a soffermarsi. Numerosi ristoranti, caffè e negozi offrono specialità locali e prodotti artigianali. Un'attrazione particolare è la funivia che collega Malcesine al Monte Baldo. Questo moderno impianto offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. Il Monte Baldo è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura, con numerosi sentieri e panorami spettacolari. I dintorni di Malcesine sono altrettanto affascinanti e variegati. Il Lago di Garda offre numerosi sport acquatici come vela, windsurf e kitesurf. Per i ciclisti e gli escursionisti, ci sono sentieri ben sviluppati lungo il lago e in montagna. Nelle vicinanze si trovano anche altre città interessanti, come Riva del Garda e Limone sul Garda, che vi incanteranno con i loro centri storici e i loro paesaggi pittoreschi. Si consiglia anche una gita a Verona, famosa per la sua arena e per la storia di Romeo e Giulietta, raggiungibile in circa un'ora di auto.
SALò
Stile ed eleganza - villa con vista mozzafiato!
ca. 190 m² • 6 Vani • 1.670.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
