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48431 RHEINE
Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Eckbalkon
149.000 EUR
Superficie netta ca. 77 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 149.000 EUR
Fornitore
  • Michael Knieper
  • Shop Reno
  • Marktstraße 20
  • 48431 Rheine
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25150011

Tipo di casa

Piano

Modernizzazione / Riqualificazione

2024

Bagni

1

Anno di costruzione

1980

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

132,00 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

29.08.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1981

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese sehr vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet Ihnen entspanntes Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Der großzügige Balkon über Eck lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Besucher erhöht. Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die für sicheren und bequemen Parkraum sorgt, sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2021 wurden neue Dreifachverglasungen eingebaut, die für eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Der neu gestaltete Terrassenbelag lädt dazu ein, die Außenfläche optimal zu nutzen und den Sommer im Freien zu genießen. Diese Wohnung vereint gute Ausstattung mit einer zentralen Lage und bietet somit ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Posizione

Descrizione

Die Stadt Rheine beheimatet etwa 80.000 Einwohner und gehört zu den wohnlichsten und größten Städten im gesamten Münsterland. Ob Spaziergänge an der Ems entlang, das reichhaltige Sport- und Freizeitangebot, die gut besuchten Events wie z. B. der Rheiner Kinderflohmarkt oder die bestechend hohe Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Es lohnt sich in Rheine seinen Lebensmittelpunkt festzusetzen. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl im Schienen als auch dem normalen Autoverkehr bilden einen weiteren Grund für einen Ortswechsel in die schöne Emsstadt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rheine. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie Sportstätten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn finden Sie in einem Umkreis von einem Kilometer.

RENO

Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Eckbalkon

ca. 77 m² 2 Vani 149.000 EUR

Fornitore
  • Michael Knieper
  • Shop Reno
  • Marktstraße 20
  • 48431 Rheine