39100 BOLZANO / BOZEN (ITA) – BOLZANO
Prestigiosa e moderna casa a schiera in zona San Maurizio
- ca. 110 m² Superficie netta
- ca. 148 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 1.290.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT254152305
Tipo di casa
Villa a schiera
Bagni
3
Anno di costruzione
2014
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Soggetto a provvigione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
21,43 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
10.04.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2014
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questa prestigiosa e moderna casa a schiera è stata realizzata con il più alto standard di Casa Clima "A", il che significa che sarà valutata anche per la sua efficienza energetica. La struttura offre un elevato grado di privacy. L'ingresso al piano terra da accesso direttamente nella zona giorno e pranzo "LIVING" con giardino, che grazie alle sue grandi vetrate scorrevoli e alla sua esposizione a sud/est, offre un'ottima luminosità naturale. L'accogliente giardino e la terrazza coperta creano un'ambiente molto rilassante e piacevole da trascorrere la propria famiglia o amici. Il piano terra si completa con un bagno-wc finestrato. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte, ed è composta da: una camera suite con terrazza e bagno privato, due ulteriori camere da letto singole ben distribuite e un bagno-wc padronale finestrato. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a pavimento che viene gestito con un comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. Sempre tramite una scala interna è raggiungibile la terrazza coperta con vista Catenaccio, che attualmente è adibita a zona hobby dove si possono trascorrere momenti di relax godendo delle varie funzionalità della vasca idromassaggio Jacuzzi o della cabina bagno turco anch'essa con varie funzionalità. Inoltre, per chi è appassionato per le attività fisiche la zona dispone anche di uno spazio dedicato al fitness. L'offerta è completata da un box garage doppio con portone automatizzato, un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile presenta rifiniture di pregio e tecnologia all'avanguardia. Costruzione anno 2014. L'immobile è convenzionato dall'art.79 della L.P.
Posizione
Descrizione
Questa elegante proprietà è situata nella località di San Maurizio a Bolzano. Zona molto tranquilla e immersa nel verde, tra ville di pregio ed alberi secolari. Il centro storico di Bolzano, dista 5 km. La posizione strategica e la vicinanza al Passo della Mendola, al lago di Caldaro e alle funivie circostanti, offrono in qualsiasi momento dell'anno, numerose possibilità per il tempo libero.
Planimetria
BOZEN / BOLZANO
Prestigiosa e moderna casa a schiera in zona San Maurizio
ca. 110 m² • 4 Vani • 1.290.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
