Weitblick
72070 TüBINGEN / HAGELLOCH
Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aussichtslage
1.096.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 299 m²
Földterület ca. 664 m²
Szobák 12
Vételár 1.096.000 EUR
Szolgáltató
  • Werner Enzmann
  • Shop Tübingen
  • Uhlandstraße 2
  • 72072 Tübingen
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

23349012

Modernizálás / Felújítás

2019

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

5

ÉPÍTÉS ÉVE

1976

Hálószobák

8

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

115,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

24.02.2030

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1976

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Dieses gepflegte und modernisierte 4-Familien-Haus befindet sich in wunderschöner Aussichtslage in Tübingen-Hagelloch. Die Immobilie wurde 1976 von einem Architekten gebaut. Durch stetige Renovierungs- und Instandhaltugsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. 2009 und 2019 wurden Teile des Hauses wie Küchen, Bäder und Teile der Elektronik erneuert. Ebenso wurden Fußböden ausgetauscht und Malerarbeiten durchgeführt. Neben den vier Hauptwohnungen verfügt die Immobilie über einen weiteren ausgebtauten Bereich im Untergeschoss, welcher vielseitig nutzbar ist. Alle Wohneinheiten des Objekts verfügen über einen separaten Eingang. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet. Aufgrund des Verkaufs wurde die Leerstehende Wohnung bewusst nicht neu vermietet. Die Immobilie verfügt über 2 Carport-Stellplätze, sowie 3 Außenstellplätze. Die Ölheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2008. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Helyszínek

Leírás

Hagelloch, ein malerischer Stadtteil der Universitätsstadt Tübingen, bietet eine idyllische Wohnlage nahe der Natur. Über die Landstraße L370 und regelmäßige Busverbindungen ist Hagelloch gut angebunden, sodass die Tübinger Innenstadt sowie die B28 und A81 schnell erreichbar sind. Für Familien gibt es eine Grundschule und Kindergärten im Umfeld. Im Ortskern von Hagelloch finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Wäldern und Feldern sowie verschiedene Vereine und das nahegelegene Freibad in Tübingen bieten zahlreiche Optionen zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Hagelloch ist ein attraktiver und familienfreundlicher Stadtteil von Tübingen, der durch seine idyllische Lage, Naturnähe und gute Infrastruktur besticht. Die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Hagelloch zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in einem charmanten Umfeld suchen.

TüBINGEN

Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aussichtslage

ca. 299 m² 12 Szobák 1.096.000 EUR

Szolgáltató
  • Werner Enzmann
  • Shop Tübingen
  • Uhlandstraße 2
  • 72072 Tübingen