Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage mitten in der Stadt. Das Mehrparteienhaus stammt aus dem Jahr 1940 und wurde zuletzt 1990 modernisiert. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen Sie hier ein entspanntes Wohnklima, während Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen – ideal für Singles, Paare, Pendler und Erstkäufer. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, verbunden durch eine charaktervolle Wendeltreppe. Im unteren Bereich befinden sich eine funktionale Küche mit gemütlichem Essplatz sowie ein gepflegtes Bad in zeitgemäßer Ausstattung. Ein geschickt integrierter Einbauschrank hinter der Treppe schafft praktischen Stauraum, ohne die Wohnfläche einzuschränken. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Aufteilung und viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre bieten. Die Ausstattung entspricht einer soliden Wohnqualität. Beheizt wird die Einheit über eine Gasheizung, zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die klare Trennung der Wohnbereiche: unten Küche und Bad, oben Schlaf- und Wohnräume – eine Struktur, die für ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Damit eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die Wert auf eine kompakte, gepflegte Einheit mit praktischer Aufteilung legen. Ein praktischer Kellervorraum im Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für Gegenstände, Werkzeuge oder saisonale Vorräte. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Rückzugscharakter: In kurzer Distanz erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie durch die Innenhoflage eine angenehme Ruhe.