37018 MALCESINE (ITA) – GARDASEE
Style & élégance - Villa avec vue imprenable !
- ca. 190 m² Surface habitable
- ca. 327 m² Surface total
- ca. 1.100 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 1.670.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT244921433
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
3
Année de construction
1976
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Soumis à commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
165,00 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
01.09.2034
Description
Découvrez la combinaison parfaite du style et de l'élégance, alliés à la nature, dans cette villa époustouflante située sur les rives du lac de Garde. Cette propriété exclusive offre non seulement une vue imprenable sur le lac, mais aussi de nombreux équipements qui garantissent un confort de vie maximal. Construite à flanc de colline, la villa dispose de deux étages avec la possibilité de les diviser en deux appartements séparés. Jusqu'à présent, la maison était utilisée comme résidence familiale pour plusieurs générations, mais ce n'était pas la priorité, mais plutôt le fait de se réunir sur l'une des grandes terrasses ou de passer un moment agréable devant la cheminée à l'approche des premiers jours frais de la fin de l'automne. Le jardin magnifiquement aménagé avec ses vieux bâtiments offre de l'ombre en été et le ponton privé situé juste en face de la rue au bord du lac invite à un plongeon rafraîchissant dans l'eau. Cette villa est un véritable joyau du lac de Garde et offre une occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions d'Italie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer une date de visite.
Implantations
Description
La propriété se trouve en haut de la Gardesana, l'une des rues principales de Malcesine, qui longe la pittoresque rive est du lac de Garde. Cette situation permet d'accéder facilement aux principales attractions touristiques et de loisirs de la région. Malcesine est une charmante petite ville située sur la rive est du lac de Garde, connue pour son centre historique et l'impressionnant château des Scaliger qui surplombe majestueusement le lac. Les ruelles étroites et les places pittoresques invitent à la flânerie et à la détente. De nombreux restaurants, cafés et magasins proposent des spécialités locales et des produits artisanaux. Le téléphérique qui mène de Malcesine au Monte Baldo est un point fort particulier. Cette installation moderne offre des vues à couper le souffle sur le lac de Garde et les montagnes environnantes. Le Monte Baldo est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des panoramas spectaculaires. Les environs de Malcesine sont tout aussi charmants et variés. Le lac de Garde offre de nombreuses possibilités de sports nautiques comme la voile, la planche à voile et le kitesurf. Pour les cyclistes et les randonneurs, il existe des sentiers bien aménagés le long du lac et dans les montagnes. À proximité se trouvent également d'autres localités attrayantes comme Riva del Garda et Limone sul Garda, qui séduisent par leurs centres historiques et leurs paysages pittoresques. Une excursion à Vérone, connue pour ses arènes et l'histoire de Roméo et Juliette, est également vivement recommandée et peut être atteinte en une heure de voiture environ.
SALò
Style & élégance - Villa avec vue imprenable !
ca. 190 m² • 6 Pièces • 1.670.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
