23831 CASARGO (ITA) – LOMBARDEI
Elégante villa indépendante à Casargo
- ca. 310 m² Surface total
- 8 Pièces
- 1.535.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942278
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
4
Année de construction
1980
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
89,94 kWh/m²a
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.07.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
1980
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Lecco, dans la localité de Casargo, dans le suggestif village d'Indovero, nous proposons à la vente une splendide villa neuve de 310 m2, répartie sur trois étages, reliés par un ascenseur interne, achevée en juin 2025, construite avec une conception technologique moderne et des matériaux prestigieux, il est possible d'accéder à la villa à partir de plusieurs entrées, ce qui rend chaque étage indépendant. La distribution interne des pièces sur les différents niveaux comprend un grand et lumineux salon, des salons et salles à manger raffinés avec cheminée et balcon panoramique donnant sur les montagnes environnantes, deux cuisines design entièrement équipées avec des comptoirs en marbre italien et des appareils haut de gamme, une salle à manger accueillante, des couloirs, 4 chambres à coucher et des placards, une salle d'étude, 3 salles de bains, dont l'une dispose d'une douche à effet pluie et d'un jacuzzi avec chromothérapie, une buanderie séparée idéale pour les invités et le personnel, l'espace bien-être exclusif, ainsi qu'une salle de sport, un sauna sur mesure, une douche et un accès direct au jardin. Des salles techniques et de service supplémentaires sont également disponibles. À noter la splendide terrasse avec un jacuzzi dont la température est contrôlée à distance. La propriété est complétée par 2 garages simples et 1 grand garage double équipé d'une station de recharge électrique. La villa est vendue entièrement meublée. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale prestigieuse, un lieu de vacances exclusif, un investissement locatif à haut rendement ou pour des locations de luxe à l'international. La propriété jouit d'une vue imprenable sur le paysage montagneux et est située dans un cadre verdoyant pour une détente totale dans la nature. Elle est idéale pour les skieurs et les amateurs de sports d'hiver car elle est favorisée par les nombreuses pistes de ski situées à proximité immédiate, ainsi que pour les randonneurs, les vététistes et les randonneurs.
Implantations
Description
Casargo est situé à 10 minutes du lac de Côme, avec les merveilleuses et célèbres stations de Varenna et Bellagio (toutes deux à seulement 10 km) et Bellano (à seulement 6 km). Il existe de nombreux itinéraires de randonnée et de VTT. En hiver, il est possible de skier dans les stations voisines de l'Alpe Paglio, du Pian delle Betulle et des Piani di Bobbio. La ville de Lecco se trouve à environ 35 km et est accessible par la SS16 ou par le train à partir de la gare de Bellano, que l'on peut rejoindre en bus. La ville de Varenna, sur le lac, avec ses ferries, est à 20 minutes, tandis qu'un voyage en bateau de 30 minutes vous emmène à Menaggio. L'aéroport de Milan Linate est à 1 heure et celui de Milan Malpensa à 1 heure et 15 minutes. Pour la Suisse (Lugano et Casino di Campione), il faut compter environ 2 heures de voiture.
Planimétrie
MILAN
Elégante villa indépendante à Casargo
8 Pièces • 1.535.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
