87700 MEMMINGEN
Attraktive Kapitalanlage – Sieben vermietete Apartments
- ca. 286,7 m² Surface habitable
- ca. 100 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 475.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25413020
Type de maison
Maison multifamiliale
Salles de bains
7
Année de construction
1900
Chambres à coucher
7
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Consommation finale d'énergie
176,40 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
10.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1900
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Attraktive Kapitalanlage in Memmingen – Sieben vermietete Apartments Jahresnettomiete: 26.280,00 € Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie umfasst sieben gut vermietete Apartments. Die laufenden Einnahmen sorgen für eine interessante Rendite und bieten langfristige Planungssicherheit für Kapitalanleger. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage in Memmingen - Sieben vermietete Apartments - Jahresnettomiete: 26.280,00 € - Solide Vermietungssituation - Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Interesse geweckt? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nutzung & Genehmigung Aktuell wird das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten genutzt. Laut vorliegender Baugenehmigung ist das Objekt jedoch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt. Eine dauerhafte Nutzung als Mehrfamilienhaus erfordert daher eine entsprechende Genehmigung durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde.
Implantations
Description
Ortsbeschreibung Memmingen Die kreisfreie Stadt Memmingen liegt im bayerischen Allgäu, im Herzen Süddeutschlands, und zählt zu den wirtschaftlich starken Mittelzentren der Region. Mit rund 45.000 Einwohnern bietet Memmingen eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, historischer Kulisse und naturnahem Umfeld. Die Stadt beeindruckt mit einer hervorragend erhaltenen Altstadt, geprägt von mittelalterlicher Architektur, charmanten Plätzen und imposanten Stadttoren. Neben ihrer kulturellen Vielfalt punktet Memmingen durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A96, der Allgäu Airport Memmingen sowie der Bahnhof mit Anbindung an das Fernverkehrsnetz machen die Stadt zu einem überregional gut erreichbaren Standort – ideal für Pendler, Geschäftsreisende und Investoren. Memmingen verfügt über ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee bietet zudem hohen Erholungswert und Freizeitqualität – sowohl im Sommer als auch im Winter. Dank einer stabilen Wirtschaft, hoher Lebensqualität und einem attraktiven Immobilienmarkt ist Memmingen ein gefragter Wohn- und Gewerbestandort – sowohl für Familien als auch für Unternehmen und Kapitalanleger.
MEMMINGEN / UNTERALLGäU
Attraktive Kapitalanlage – Sieben vermietete Apartments
ca. 286,7 m² • 7 Pièces • 475.000 EUR
Fournisseur
- André Steidle
- Agence de Memmingen / Unterallgäu
- Roßmarkt 2
- 87700 Memmingen