07620 LLUCMAJOR (ESP) – SÜD
Einmalige Luxus-Finca mit Privatgolfplatz und weitläufigem Grundstück
- ca. 460 m² Surface habitable
- ca. 125.000 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 6.900.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
ES253745402
Type de maison
Corps de ferme
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
5
Année de construction
2022
Chambres à coucher
5
Informations sur l'énergie
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Afficher l'étiquette énergétique
Description
Dieses moderne Anwesen erstreckt sich über rund 12,5 Hektar und vereint zeitgenössische Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Neben absoluter Privatsphäre bietet die Immobilie Besonderheiten wie einen privaten Golfplatz – ein Alleinstellungsmerkmal auf Mallorca. Das Haupthaus umfasst etwa 460 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, offene Räume und eröffnen weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Kombination aus natürlichen Materialien wie Holz und Stein sowie moderner Haustechnik sorgt für eine harmonische Verbindung von Komfort und Ästhetik. Vier Schlafzimmer – mit eigenem Bad en suite – stehen zur Verfügung. Die Master-Suite bietet darüber hinaus ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Bad sowie eine Außendusche. Die offen gestaltete Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht den direkten Zugang zu den Terrassen und Außenbereichen. Ergänzt wird das Haupthaus durch ein separates Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und Veranda. Ein weiteres Nebengebäude lässt sich flexibel als Fitnessraum, Sauna, Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Das großzügige Grundstück wurde durch einen Landschaftsarchitekten gestaltet. Neben dem rund 10.000 m² großen Golfplatz gehören ein beheizter Infinity-Pool, ein Boule-Platz, eine Feuerstelle, ein etwa 1,8 Kilometer langer Joggingpfad sowie ein Hühnerstall mit Tierbestand zur Ausstattung. Die Gartenflächen verbinden mediterrane Bepflanzung mit Obstbäumen, Kräutern und Gemüsebeeten. Ein automatisiertes Bewässerungssystem sorgt für eine effiziente Pflege. Auch technisch ist das Anwesen bestens ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, ein Notstromaggregat sowie eine eigene Wasserversorgung gewährleisten weitgehende Unabhängigkeit. Ergänzt wird dies durch moderne Sicherheits- und Unterhaltungssysteme. Ein besonderes Potenzial liegt in der bestehenden Baugenehmigung für ein weiteres Wohnhaus mit bis zu 500 m² Fläche. Zwei separate Zufahrten eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gäste oder als Investitionsobjekt.
Implantations
Description
Llucmajor ist eine idyllische Gemeinde im Süden Mallorcas, die am Fuße des Berges Randa liegt, mit seinem beeindruckenden Kloster, das für seine spirituelle Atmosphäre bekannt ist. Diese Lage verleiht dem Ort eine besonders ruhige und entspannte Ausstrahlung, in der die Uhren wahrhaftig langsamer ticken. Trotz der Nähe zur Inselhauptstadt Palma, die nur etwa 28 km entfernt ist, und dem Flughafen, der sich nur rund 25 km entfernt befindet, bleibt Llucmajor ein Ort, der dem hektischen Treiben der Großstadt fernbleibt und eine entspannte Lebensweise bietet. Die malerische Altstadt von Llucmajor zieht mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden Besucher in ihren Bann. Besonders hervorzuheben ist die Plaza España, der zentrale Platz, an dem sich das imposante Rathaus befindet und zahlreiche Cafés zum Verweilen einladen. Auch archäologisch Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, denn in der Umgebung lassen sich zahlreiche Talayots entdecken, prähistorische Bauwerke, die einen faszinierenden Einblick in die frühe Geschichte der Insel geben. Die Region rund um Llucmajor bietet zudem eine Vielfalt an Naturerlebnissen: Der Naturpark Mondragó ist nur einen kurzen Ausflug entfernt und lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Die Strände in der Nähe, wie der Playa de S'Arenal, Playa de Cala Pi, Cala Mosques oder das berühmte Es Trenc, sind ideale Ziele für Sonnenanbeter und Wassersportler. Mit rund 40.000 Einwohnern hat Llucmajor den Charakter einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Gemeinde, die ihren authentischen Charme bewahrt hat. Hier verbinden sich das ländliche Leben und eine gute Anbindung an die größeren Städte der Insel zu einem einzigartigen Wohngefühl. Llucmajor ist der perfekte Ort für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, aber auch nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten wollen.
MAJORQUE - SANTA MARIA
Einmalige Luxus-Finca mit Privatgolfplatz und weitläufigem Grundstück
ca. 460 m² • 7 Pièces • 6.900.000 EUR
Fournisseur
- Florian Waetzoldt
- Agence de Majorque - Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
