Ansicht Haus und Remise
15741 BESTENSEE
Gemütliches Einfamilienhaus mit Remise auf großem Grundstück
440.000 EUR
Surface habitable ca. 60 m²
Superficie du terrain ca. 2.275 m²
Pièces 3
Prix d'achat 440.000 EUR
Fournisseur
  • Sylvia Maltz
  • Agence de Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen
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Aperçu

Points forts

Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25206037

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2020

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1878

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

288,20 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

18.05.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1878

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gebäudeensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1878 erbaut wurde und einer Remise. Das Ensemble steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.275 m², welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es eine Remise mit einer Nutzfläche von ca. 58 m², verteilt auf zwei Räume. Diese kann vielseitig genutzt werden, etwa als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Das Einfamilienhaus selbst verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², welche durch ihre klare Strukturierung und angenehme Raumgrößen überzeugen. Beheizt wird das Wohnensemble über eine effiziente Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung der Immobilie ist als normal einzustufen, wobei alle grundlegenden Annehmlichkeiten vorhanden sind, die für einen zeitgemäßen Lebensstil notwendig sind. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt, wobei im Jahr 2020 die Fenster auf den neuesten Stand gebracht wurden. Diese Modernisierung verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch den ästhetischen Gesamteindruck des Hauses. Das umliegende Grundstück bietet mit seinen ca. 2.275 m² viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die einfach die Natur genießen möchten – hier im naturbelassenen Garten finden Sie den idealen Ort zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben und Entfalten bietet, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie.

Implantations

Description

LAGE/GEOGRAFIE: Die Gemeinde Bestensee liegt ca.35 km südlich des Berliner Stadtzentrums und erstreckt sich von Königs Wusterhausen im Norden bis zum Amt Schenkenländchen im Süden. Im Osten grenzt die Gemeinde Bestensee an die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde. Innerhalb des Gemeindegebietes befinden sich 11 Seen, wie der Kleine Tonsee, der Große Tonsee, der Pätzer Tonsee, drei Kiesseen im Westen der Gemeinde, der Todnitzsee, Seechen, Klein Bestener See und der Bauernsee sowie der Pätzer Vorder- und Hintersee. Das Haus befindet sich ca. 5min vom Pätzer Vordersee entfernt. Der See eignet sich ausgezeichnet zum Baden. VERKEHR: In Bestensee kreuzen sich die Bundesstraßen 179 zwischen Königs Wusterhausen und Märkisch Buchholz sowie die Bundesstraße 246 zwischen Zossen und Storkow. Nach Königs Wusterhausen sind es etwa 7 km, nach Märkisch Buchholz 20 km, nach Zossen 17 km und nach Storkow 22 km. Bestensee hat eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn 13 Berlin–Dresden. Der südliche Berliner Ring A10 mit der Anschlussstelle Königs Wusterhausen ist etwa zehn Kilometer entfernt. Am Bahnhof Bestensee halten die Regionalzüge der Regionalbahn RB 24 zwischen Eberswalde-Berlin und Cottbus-Berlin-Wismar. In ca. 50 Minuten erreicht man von Bestensee aus das Berliner Stadtzentrum und in ca. 25 Minuten den Flughafen BER. INFRASTRUKTUR: Bestensee verfügt über zwei Kindergärten: das Kinderdorf Groß Besten und den Waldkindergarten im Ortsteil Pätz, weiterhin über eine Grundschule im Ortsteil Groß Besten und über eine private Gesamtschule "Villa Elisabeth". 2010 wurde das Nebengebäude der Grundschule um einen Kinderhort erweitert. Bestensee bietet Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Cafés, einen Blumenladen, eine Apotheke, eine Tankstelle usw. NATUR/FREIZEIT: Durch die wald- und seenreiche Landschaft bietet Bestensee, vor allem im Sommer vielfältige Möglichkeiten zum Freizeitsport und zur Erholung. Sportfreunden werden ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Surfen, Paddeln, Wandern, Radfahren, Reiten und Joggen geboten. Der nahegelegene Motzener Golfclub lädt mit 110 Hektar und einem 18-Loch Meisterschaftsplatz und einem 9-Loch Kurzplatz zum Golfen ein.

KöNIGS WUSTERHAUSEN

Gemütliches Einfamilienhaus mit Remise auf großem Grundstück

ca. 60 m² 3 Pièces 440.000 EUR

Fournisseur
  • Sylvia Maltz
  • Agence de Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen