85055 INGOLSTADT
Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
- ca. 377 m² Surface total
- 10 Pièces
- 2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25146005
Type de maison
Bâtiment pour bureaux
Disponible à partir du
12.08.2025
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1996
Commission pour le locataire
2,38 (inkl. MwSt.) Kalt-Monatsmieten
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
126,10 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
06.01.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1996
Description
*** Ihre neue Firmen-Repräsentanz *** Das im Jahr 1996 architektonisch ansprechend errichtete und gerade eben frisch renovierte Büro- u. Geschäftshaus in der spannenden Formensprache zweier ineinander verdrehter Kuben bietet eine große Gewerbefläche von insgesamt ca. 377 m² und kann bei Bedarf in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Haupteingang unterteilt werden. Der Glaskubus als Verbindung zwischen Außen- u. Innenraum steht für Belichtung, Sichtbarkeit, Präsenz und Transparenz. Für Unternehmen kombiniert das Gebäude eine großartige Außenwirkung von Moderne und Innovation mit funktionalen Räumlichkeiten und einem inspirierendem Arbeitsumfeld für Mitarbeiter. Ein besonderes Highlight bildet die oberste Rooftop Etage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, drei Balkonen und einem imposanten Ausblick. Zusätzlich zu der attraktiven und großzügigen Bürofläche stehen drei oberirdische Pkw-Stellplätze für den Kundenverkehr direkt am Haupteingang sowie weitere zehn Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. mtl. Kaltmiete: 4.338,26 € zzgl. 10 x TG-Stellplatz: 800,00 € zzgl. 3 Pkw-Stellplätze: 120,00 € = mtl. netto Gesamtkaltmiete: 5.258,26 € mtl. netto NK-Vorauszahlung: 1.131,72 € Mietsicherheit netto 3 mtl. Kaltmieten: 15.774,78 € Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt. Es kann separat gemietet werden: UG / EG mit ca. 147 m² OG / DG mit ca. 218 m²
Implantations
Description
Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Straße und von weithin erkennbar, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, nordöstlich der Innenstadt. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzem Weg zum Autobahnanschluss A9, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurant im nahen Umfeld.
INGOLSTADT
Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
10 Pièces • 4.338 EUR
Fournisseur
- Andreas Lindner
- Agence de Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
