22419 HAMBURG – LANGENHORN
Unter den Linden: Wohnglück der Extraklasse
- ca. 111 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 746.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25101028
Type de maison
Etage
Modernisation / Rénovation
2015
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
2
Année de construction
1902
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Cogénération
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Wohnungsangebot in einem charmanten und stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 2015 kernsaniert wurde. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, gepaart mit dem Charme historischer Architektur, bilden eine harmonische Einheit und werden Sie überzeugen! Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² eröffnet sich Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern, welche Komfort und Wohnqualität miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und hat direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. In der Einbauküche sind hochwertige Markengeräte verbaut. Durch die großen, wunderschönen Rundbogenfenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Ein separates Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, ein angrenzendes weiteres Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten, ein Büro- oder Gästeraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot der Wohnung ab. Zusätzliche Staufläche bietet der ca. 6 m² große Kellerraum. Fahrradliebhabern steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung und zur Wohnung zählen zwei eigene PKW-Stellplätze im Freien. Sie sind begeistert von dieser Immobilie? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Implantations
Description
Die Parkanlage "Unter den Linden" in Hamburg-Langenhorn ist die denkmalgeschützte Parklandschaft des ehemaligen Krankenhauses Ochsenzoll. Auf einer Gesamtfläche von ca. 11 Hektar wurden über 450 Wohneinheiten auf Basis eines neuen Bebauungsplanes realisiert. Die historischen Gebäude stehen unter Denkmalschutz und auch die weitläufige Parklandschaft mit dem über 100-jährigen Baumbestand ist ein eingetragenes Gartendenkmal. Die Bestandsgebäude wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde vollständig entkernt, saniert und mit großzügigen Balkon- und Terrassenanlagen versehen. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erledigen. Darüber hinaus bietet Ihnen das Einkaufszentrum Langenhorner Markt, das mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen ist, vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle Kiwittsmoor erreichen Sie nach ca. 500 Metern.
Planimétrie
HAMBOURG - ALSTERTAL
Unter den Linden: Wohnglück der Extraklasse
ca. 111 m² • 3 Pièces • 746.000 EUR
Fournisseur
- Sandra Husemann
- Agence de Hambourg - Alstertal
- Poppenbütteler Weg 191a
- 22399 Hamburg
