15712 SENZIG
Bauträgerfreies Grundstück in Seenähe
- ca. 62 m² Surface habitable
- ca. 1.146 m² Superficie du terrain
- 3 Pièces
- 299.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25206064-GST
Type de maison
Plot
Modernisation / Rénovation
1988
Salles de bains
1
Année de construction
1936
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
343,90 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.08.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1996
Description
Zum Verkauf steht ein 1.146 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in äußerst beliebter, ruhiger Wohnlage. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Interessenten, die eine Neubebauung in Erwägung ziehen, da das Grundstück auch als Baugrundstück interessant ist – es liegt aktuell kein Bebauungsplan (B-Plan) vor, sodass die Bebauung nach §34 BauGB möglich ist und sich gut an die Nachbarbebauung anpassen lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns für diese charmante Immobilie in hervorragender Lage!
Implantations
Description
LAGE/ GEOGRAFIE: Senzig ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und war vor 2003 eine eigenständige Gemeinde. Es liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort erstreckt sich über fünf Kilometer von Königs Wusterhausen entlang der L40 südlich der Dahme (Krüpelsee und Krimnicksee) in west-östlicher Ausdehnung. Begrenzt wird Senzig durch die drei Seen Richtung Norden und Südwesten und Wald in Richtung Süden, Westen und Osten, abgesehen von einem breiten Feldstreifen am Gussower Weg Richtung Südosten, genannt Senziger Heide. Teilflächen der Senziger Gemarkung gehören zum Naturschutzgebiet Tiergarten, dessen Kern, das alte königliche Jagdrevier Tiergarten, im Westen an Senzig grenzt. VERKEHR: Der Ort hat mit der L 40 Straßenanbindung an Königs Wusterhausen und Neue Mühle Richtung Westen und Bindow in Richtung Osten. Mit dem Auto gelangt man bequem über die Autobahn A 113 oder A 10 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn und der Regionalbahn in Königs Wusterhausen in das Berliner Stadtzentrum. Bis zum Flughafen BER und zur TESLA-Gigafactory benötigt man ca. 20 Autominuten. Senzig ist über die Buslinie 722 an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. INFRASTRUKTUR: Senzig verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, Arztpraxen, gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alle weiterführenden Schulen, wie Oberschule, Gesamtschule und Gymnasium, befinden sich in der Stadt Königs Wusterhausen. Im nah gelegenen A10 Center Wildau können Besucher in über 200 Geschäften ein einzigartiges Einkaufserlebnis genießen und darüber hinaus große Freizeitangebote wie z. B. Kino, Bowling usw. nutzen. Den Hausarzt, den Zahnarzt, die Physiotherapie, den Friseur, das Kosmetikstudio, den EDEKA-Markt, den Bäcker und die Restaurants kann man bequem auf asphaltierten Wegen zu Fuß gehen. Die Grundschule, der Kindergarten, ein Spielplatz, ein Sportplatz, die Badestelle und der Bootsanlegersteg sind ebenfalls fussläufig zu erreichen. Bei der SG Südstern, bei der Feuerwehr Senzig, dem Netzwerk Senzig und dem Gospelchor kann man sich schnell im Ort integrieren. FREIZEIT/NATUR: In Königs Wusterhausen und seinen Gemeinden findet man Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die durch Wiesen und Wäldern umsäumt werden. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Über die Bundes-Wasserstraßen der offenen Seen hat man die Möglichkeit, mit dem Boot direkt bis zur Ostsee zu schippern.
KöNIGS WUSTERHAUSEN
Bauträgerfreies Grundstück in Seenähe
ca. 62 m² • 3 Pièces • 299.000 EUR
Fournisseur
- Sylvia Maltz
- Agence de Königs Wusterhausen
- Schloßplatz 1
- 15711 Königs Wusterhausen