29221 CELLE – STADTGEBIET
**Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung, in bester Lage**!
- ca. 106 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25217063
Type de maison
Rez de chaussée
Disponible à partir du
01.01.2026
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
1
Année de construction
1910
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
158,20 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
09.07.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1910
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Diese Premium Wohnung befindet sich in bester Lage von Celle direkt an der Aller! In Innenstadtnähe, und mit direktem Allerzugang leben Sie hier auf ca. 106 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche ,ein Gäste-WC sowie einem Dusch-und Wannenbad und der Diele verteilen. Nach kompletter Renovierung erwartet Sie bei diesem Angebot eine Hochparterrewohnung mit repräsentativen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Kinder-/oder Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Allerblick, Küche mit Essbereich und Terrassenzugang, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und abgeteiltes WC inkl. HWR-Bereich. Eine bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche mit Kaffee Vollautomat, Kühlschrank und Backofen lädt Sie zum Kochen ein und kann unentgeltlich genutzt werden. Die großzügige Terrasse mit ca. 18 m² ist mit einer elektrischen Markise mit Windsensor und LED Beleuchtung ausgestattet, sowie Gabionen und einem kleinen Kräuterbeet. Von hier haben Sie einen freien Blick über die Aller. Weiterhin steht Ihnen die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Gartens zur Verfügung, welcher auch einen Grillplatz beinhaltet. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind außerdem vorhanden. Ihr Fahrzeug können Sie bequem mittels eines Anwohnerparkausweises der Stadt Celle direkt am Haus parken, zudem befindet sich direkt gegenüber dem Haus ein beschrankter Parkplatz, auf welchem man weitere Stellplätze anmieten kann. Besonderheiten: Hochwertige Badkeramik und Armaturen; Kamin von Brunner; Schließsystem; Terrasse mit Gabionen und Kräuterbeet; Elektrische Markise mit Windsensor und LED-Beleuchtung; Eingangstür / Videoanlage von Renz; Hochwertige Einbauküche mit Kaffeevollautomat; 1 zusätzlicher Kellerraum Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 158,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Ausweis: 2000
Implantations
Description
Willkommen in Celle Die Residenzstadt Celle, mit etwa 73.000 Einwohnern, liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide, mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Hannover und Braunschweig. Die Altstadt Celles bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Die Stadt Celle besteht aus den Ortsteilen Altencelle, Altenhagen, Blumlage/Altstadt, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Neustadt/Heese, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und deren Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Hinzu kommt ein bunter Mix aus Museen, weiteren Theatern, Musikfestivals, Konzerten, Galerien und Stadtfesten. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade beliebt. In Celle gibt es des Weiteren eine überaus vielfältige Natur und Landschaft zu entdecken. Es gibt nahe der Stadt den Französischen Garten und die Dammaschwiesen entlang der Aller, wo Sie schöne Spaziergänge oder auch Radtouren machen können. Dazu lädt ebenfalls der Allerradweg ein. Viele weitere Naturerlebnismöglichkeiten gibt es in Celle und Umgebung für jeden Geschmack. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt ab. Sowohl die B3 als auch die A7 und die B214 ermöglichen eine gute Anbindung mit dem Pkw. Auch der Celler Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt und verfügt über ein gutes Bahnnetz. Der nächstgelegenste Flughafen Hannover-Langenhagen ist mit dem Auto in etwa 30 min zu erreichen, mit der Bahn in 36 min.
Planimétrie

CELLE
**Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung, in bester Lage**!
ca. 106 m² • 3 Pièces • 1.500 EUR
Fournisseur
- Simon von Collrepp
- Agence de Celle
- Schuhstraße 12
- 29221 Celle