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72021 FRANCAVILLA FONTANA (ITA) – APULIEN

AGROTURISMO LA TREDICINA

ca. 500.000 m² Espacio total
8.000.000 € Precio de compra

Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

IT252941770

Ocupación a partir de

25.07.2025

Año de construcción

1960

Comisión

Sujeto a comisión

Información energética

Escala

Clase de eficiencia energética

Demanda energética final

258,22 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

23.07.2035

Año de construcción según el certificado energético

1960

Tipo de calefacción

Sistema de calefacción de una sola planta

Descripción

Ofrecemos a la venta en una región, que está en continua expansión en términos de turismo, un complejo agroturístico llamado, 'LA TREDICINA' en Puglia y más precisamente en Francavilla Fontana. El complejo se compone de varias entidades inmobiliarias, dispuestas en una superficie de 9 hectáreas de terreno. Las fincas se denominan "A "B "C "D "E "F". La masa "A" comprende: 2 locales como establos, 7 locales como almacenes, 1 sala de recepción, 2 locales como guarnicionería y 1 sala de entrada al cortijo. El cuerpo "B" comprende: 2 locales como almacenes, 2 grandes verandas, 1 local con horno para restaurante y 13 boxes para estabulación de caballos. El cuerpo de edificio "C" comprende: 1 sala de restaurante, con adicionales, 3 salas utilizadas como laboratorios de cocina, vinculadas a la restauración, 4 salas de almacenamiento de mercancías y cámaras frigoríficas y 1 sala con maquinaria para la transformación de leche y queso. El grupo "D" consta de: 4 pisos en la planta baja; cada piso consta de dos habitaciones, una cocina y un cuarto de baño. En el primer piso, encima de los pisos, hay 19 habitaciones con baño, así como dos enormes terrazas descubiertas. A lo largo de todo el edificio "C", en la fachada de los apartamentos, tenemos una veranda que da a la parte del patio que da a la piscina. La unidad "E" consta de: 1 sala de bar con su trastero así como 3 grupos de cuartos de baño con vestidores, todos situados frente a la piscina. En el grupo de propiedades "F" tenemos 2 pistas de tenis, en el mismo patio donde encontramos la piscina. En el límite de la mencionada plaza, tenemos la unidad "G", que es la caseta eléctrica. Las distintas unidades inmobiliarias descritas, se encuentran en una superficie de 9 hectáreas, parte de las cuales están cultivadas con olivos de la especie más preciada (pesceolina) que forman parte integrante de la compraventa. En la compra hay otras 40 hectáreas de tierra cultivada con nogales, olivares para 3,800 hectáreas (de aceitunas Pesciolina) y el resto de la tierra es simplemente agrícola. En este contexto, la propiedad se puede dividir en dos soluciones la parte del caserío con todo el contexto de la propiedad en una superficie de 9 hectáreas, y la parte de las 40 hectáreas cultivadas con nogales, y una parte con olivos finos, más una zona sin cultivo, por las hectáreas ya mencionadas. Las solicitudes serán comunicadas por el agente inmobiliario encargado. ¡No dude en pedirnos más información! ¡Estamos a su disposición!

Ubicaciones

Descripción

Contrada Tredicina 1 , 72021 Francavilla Fontana (BR) Francavilla Fontana, situada en el corazón de Apulia, entre Brindisi y Taranto, es conocida como la "Ciudad de los Imperiali" por su vinculación a la noble familia Imperiali. Famosa por su Castillo Imperiali y su centro histórico barroco, conserva antiguas tradiciones como la sugestiva Semana Santa. Curiosidad: existe una curiosidad ligada al nombre de Francavilla Fontana que se remonta a una leyenda medieval. Se dice que un caballero francés llamado Felipe de Anjou, durante un viaje de caza, vio una imagen de la Virgen reflejada en las aguas de una fuente. Interpretando el hecho como una señal divina, mandó erigir una capilla en el lugar. Se dice que el nombre "Francavilla" procede de la concesión de exenciones fiscales ("franchigie") a los nuevos habitantes, mientras que "Fontana" hace referencia a la fuente milagrosa. Este episodio sigue formando parte de la tradición local y el culto mariano ocupa un lugar central en la devoción de la ciudad. La capilla original se convirtió más tarde en el santuario de la Madonna della Fontana, patrona de Francavilla Fontana.