39100 BOLZANO (ITA)
Prestigioso Quadrilocale con vista panoramica e triple box auto: IT 25 415 1802
- ca. 106,21 m² Living Space
- ca. 140 m² Total Space
- 4 Rooms
- 745.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
IT254152386
Bathrooms
2
Year of construction
2010
Bedrooms
3
Commission
Soggetto a commissione
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy demand
50,00 kWh/m²a
Energy Source
Alternative
Energy certificate valid until
23.04.2030
Year of construction according to energy certificate
2010
Type of heating
Underfloor heating
Description
Nella zona San Maurizio/Gries, immerso nel verde e con una splendida vista sulle vigne e montagne, proponiamo in esclusiva un raffinato quadrilocale di 140 mq commerciali, dove innovazione architettonica e comfort abitativo si fondono in un perfetto equilibrio. L'unità immobiliare, ubicata in contesto signorile circondato da aree verdi, si caratterizza per una disposizione ottimale degli spazi e finiture di alto pregio. La zona living, il cuore della proprietà, presenta un'area conversazione open-space che si integra armoniosamente con la zona pranzo. Le pareti, impreziosite dalla finitura in terraston con calce bianca e vetri, si alternano ad ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale, ulteriormente valorizzata da un sofisticato sistema di illuminazione dimmerabile per regolare l’intensità della luce. L'area living si estende su una terrazza panoramica di 20 mq con affaccio sulle rinomate vigne locali, creando un'oasi di relax con vista montagna. Il comparto notte è stato progettato con tre camere padronali, ciascuna dotata di accesso a balcone privato. La master bedroom gode di un bagno in camera con doccia, mentre un secondo servizio con vasca serve le altre stanze. L'immobile si distingue per le sue dotazioni tecnologiche all'avanguardia: dalla pavimentazione in legno che attraversa tutti gli ambienti al riscaldamento radiante a pavimento, dall’impianto motorizzato di tende e tapparelle, al completo apparato di videosorveglianza perimetrale. Un locale lavanderia e una cantina completano la dotazione degli spazi di servizio. La proprietà include tre box auto a 35.000 euro ciascuno, con pavimentazione in resina antracite, accesso automatizzato e videosorvegliato. Le ampie aree verdi condominiali e il percorso ciclopedonale verso il centro di Gries aggiungono ulteriore valore alla proposta immobiliare.
Floor Plan
BOZEN / BOLZANO
Prestigioso Quadrilocale con vista panoramica e triple box auto: IT 25 415 1802
ca. 106,21 m² • 4 Rooms • 745.000 EUR
Provider
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
