Ansicht Ost
13158 BERLIN / PANKOW – WILHELMSRUH
Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH mit ca. 534m² Wohnfläche am Wilhelmsruher See
825.000 EUR
Land area ca. 636 m²
Purchase Price 825.000 EUR
Provider
  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Details

Property ID

25071010N

Commission

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

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Description

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück, ist eine echte Gelegenheit und ein Filetstück direkt am Wilhelmsruher See gelegen. Die Größe beträgt ca. 636m² und handelt sich um ein Baugrundstück mit einem abrissreifen ungenutzten Gebäude. Eine Baugenehmigung für eine Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und ca. 534m² Wohnfläche liegt bereits vor. Eine Abrissgenehmigung liegt ebenfalls vor. Dieser muss dann vom Erwerber durchgeführt werden. Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Locations

Description

Wilhelmsruh gilt als sehr beliebte Wohnlage im Berliner Norden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit schönen Gärten sowie gediegene Mehrfamilienhäuser der Gründerzeit, prägen das Bild und sorgen für ein angenehmes und beschauliches Wohngefühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Wilhelmsruher See, die Schönholzer Heide und die Zingerwiesen. Diese lassen sich in kurzer Zeit zu Fuss erreichen und bieten reichlich Möglichkeiten, zur Erholung und Entspannung in der Freizeit. Etwas weiter entfernt, befindet sich der Schloßpark, mit dem schönen Schloss Niederschönhausen und der Bürgerpark. Anliegend sind die Nordbezirke Waidmannslust und Hermsdorf mit dem Freizeitpark Lübars. Die Infrastruktur ist sehr gut. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und reichliche Einkaufsmöglichkeiten. Zum einen ein Bäcker (der alles selber macht), ein Edeka Markt, die Post und andere kleine Läden, zu denen man zu Fuß ca. 8 Minuten benötigt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Ärzte- und Pflegezentrum . Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist komfortabel. Man ist rasch außerhalb, im Grünen und in der Stadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man ca. 30 min zum Alexanderplatz, mit dem Auto ca. 25 min. Der Bus ist zu Fuss in weniger als 5 Minuten, die Straßenbahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Station Wilhelmsruh erreicht man zu Fuss in ca.15 Minuten. Das Einkaufkaufcentrum im Märkisches Viertel bietet alle Annehmlichkeiten eines großen Einkaufzentrums. Den Anschluss an das Berliner U-Bahnnetz über die U8 und umfangreiche Buslinien zeichnet die stadtnahe Lage aus.

BERLIN - PANKOW

Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH mit ca. 534m² Wohnfläche am Wilhelmsruher See

ca. 636 m² 825.000 EUR

Provider
  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin