In Largo Esterle, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone des historischen Zentrums, dem Monza-Park und der berühmten Villa Reale entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kirche San Gerardo, bieten wir eine exklusive Luxuswohnung in privilegierter Lage an. Die Immobilie wird derzeit aufwendig kernsaniert – mit erstklassigen Materialien und modernstem Wohnkomfort – und soll bis Ende Juli 2025 fertiggestellt sein. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes aus den 1970er-Jahren, entworfen vom Architekten Camillo Magni, und ist Teil der renommierten Wohnanlage „Grazie Vecchie“. Besonders herausragend ist die großzügige, auf Wohnebene gelegene Terrasse mit 121 m², die einen herrlichen Blick auf eine der größten privaten Gartenanlagen Monzas (ca. 5.000 m²) bietet – ein echtes Unikat in dieser zentralen Lage, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre gerecht wird. Das Gebäude ist von gepflegtem Grün umgeben und besticht durch seine markante Fassade mit auskragenden Elementen. Es bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: ganztägiger Concierge-Service, zwei Aufzüge (Haupt- und Serviceaufzug), ein Sportbereich mit Basketballplatz sowie ein ca. 180 m² großer Gemeinschaftsraum auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet 173 m² Wohnfläche mit vierseitiger Ausrichtung (Süd, West, Ost, Nord) und durchdachter Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Flur in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Essküche samt Balkon. Diese beiden Bereiche – aktuell offen gestaltet – können elegant durch eine Glasschiebetür voneinander getrennt werden, ohne das Licht oder die stilistische Einheit zu beeinträchtigen. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenraum und lassen die Terrasse zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums werden. Der Außenbereich – bestehend aus einem 24 m² großen, überdachten Laubengang und 97 m² offener Fläche – eignet sich perfekt als exklusiver Privatgarten. Mit Designmöbeln und mediterraner Bepflanzung lässt sich hier ein elegantes Open-Air-Wohnzimmer gestalten, mit Blick auf die Kuppel der Kirche San Gerardo und die umliegenden Grünanlagen – ein geschützter Ort der Entspannung bei Sonne wie auch leichtem Regen, ideal für ungestörte Momente mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich liegt ruhig zum Garten der Anlage und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (ein Gästebad und ein großes Bad mit Fenster) sowie eine Mastersuite mit Ankleide und eigenem Tageslichtbad. Alle Räume garantieren höchste Privatsphäre und Ruhe. Ein seltenes Juwel – ideal für alle, die das Zentrum von Monza mit viel Platz, Licht, Stil und Komfort genießen möchten, ohne Kompromisse einzugehen.