In ruhiger, gehobener Wohnlage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als echtes Unikat – nachhaltig geplant, mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2000 gebaut und selbst nach 25 Jahren in einem Zustand, der an einen Neubau erinnert. Die Immobilie bietet rund 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 690 m² großen Grundstück und beeindruckt mit einem offenen, flexiblen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Fernsicht, die zu den absoluten Highlights gehört. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde Architektur nicht nur gestaltet, sondern gelebt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist offen konzipiert und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Bulthaup-Küche mit zentralem Kochblock fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist sowohl funktional als auch gestalterisch ein Mittelpunkt des Hauses. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen eine Sicht ins Grüne. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die große Südterrasse, die ebenerdig begehbar ist und sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien eignet. Zusätzlich zum offenen Wohnbereich bietet das Erdgeschoss ein weiteres, lichtdurchflutetes und flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Gäste Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Abstellräume komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Das Ober- und Dachgeschoss sind derzeit als großzügige private Rückzugsbereiche gestaltet, bieten jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Hier finden Sie großzügige, offen und helle Wohnräume mit außergewöhnlichem Blick in die Ferne. Ebenso ruhige Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereichen und geräumige Tageslichtbadezimmer – im Obergeschoss mit einer Luxus-Dampf-Dusche sowie Bidet und im Dachgeschoss mit einer Eckbadewanne und Bidet. Das Dachgeschoss überzeugt zusätzlich mit einer Dachloggia, von der aus Sie Outdoor den spektakulären, unverbaubaren Weitblick in Richtung Süden genießen. Weitere Rückzugsorte im Außenbereich bietet eine Terrasse hinter dem Haus und dahinter eine Gartenlaube mitten in der Natur. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Dachbereich oberhalb des Schlafzimmers praktische Staufläche zur Aufbewahrung. Ein besonderes Plus: Die bereits vorhandenen Anschlüsse für eine Küche ermöglichen es, bei Bedarf eine separate Wohneinheit zu schaffen – ideal für Gäste, ein Au-pair, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Dank der durchdachten Bauweise ohne tragende Innenwände kann das Haus problemlos an sich verändernde Wohnbedürfnisse angepasst werden – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit abgetrenntem Bereich für heranwachsende Kinder oder Angehörige. Die bisherige Nutzung als Mehrgenerationenhaus – mit gemeinsamem Leben im Erdgeschoss und separaten Rückzugsbereichen in den oberen Etagen – zeigt eine sehr gelungene Variante des Wohnens in dieser flexibel gestaltbaren Immobilie. Sie wurde im Jahr 2000 massiv in den Hang hinein gebaut. Darauf wurden zwei Geschosse in sehr hochwertiger Holzständerbauweise und einem nachhaltigen Trommeldach aufgesetzt und stetig modernisiert. Sie befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Fußbodenheizung im Souterrain, den beiden oberen Bädern, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept sorgen für Wohnkomfort und Effizienz. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit hochwertigem Umfeld gelegen, bietet die Immobilie eine der schönsten Aussichten der Region – ein unverbaubarer Fernblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Architektenhaus vereint außergewöhnliche Lage, zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als großzügiges Familienhaus, mit Einliegeroption, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für neue Lebensmodelle – hier ist vieles möglich. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der Atmosphäre und dem Ausblick begeistern.