2040 BUDAÖRS (HUN)
Angol sorházak hangulata Budaörs legszebb panorámás részén
- ca. 335 m² Wohnfläche
- ca. 369 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 290.000.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
HU24439422
Badezimmer
2
Baujahr
2000
Schlafzimmer
5
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Angol sorházak hangulatát idéző felújított utcában eladó Budaörs legszebb, forgalomcsökkentett részén egy panorámás, 4 szintes nettó 335 nm-es családi ház a hozzátartozó 77 nm-es össz terasz+ erkély felülettel és a kb 200 nm-es saját kerttel. Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, nagy mérete egyáltalán nem látható, lakóterei így az ellenkező oldalra, a panoráma felé tájoltak. A jól elosztott életterek szintenkénti tagoltságának köszönhetően, akár több generáció együttélésére, akár az otthon mellett home office-nak is remek választás. K-D-Ny tájoltáságnak köszönhetően nagyon világos. Helyiségek szintenként: 1. Bejárati szint: 5,6 m belmagasságú 50 nm-es nappali és étkező a hozzátartozó, de funkcionálisa elkülönülő konyhával, kamra, erkély, garázs (18,5 nm) 2 Galéria szint: társalkodó/nappali (22 nm), 2 hálószoba (16 és 18nm), fürdőszoba (9 nm), wc 3. Minusz 1. szint: 2 szoba (19,5 és 19,5 nm). gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5nm), wc, erkély (13nm) 4. Kertszint (minusz 2.szint) Hobby szoba/hálószoba (28nm), konyha (16nm), terasz (41 nm) Kert: 200 nm Mivel a telek 2 utcára nyílik ezért lehetőség van egy második bejárat kialakítására. Az elmúlt években rendszeresen történő felújítások során, új bejárati ajtó, 6 új tetőtéri ablak, gázkazán felújítás kéménybéleléssel, második konyha kialakítása is megtörtént sok más mellett. A ház nagy mérete ellenére a rezsije kedvező: gázfogyasztás 2022 és 2023 -as évben átlagosan 17 ezer Ft/hó, az áramfogyasztás: 12 ezer Ft/hó. A ház másik különlegessége, hogy a Budaörsi nagy bevásárlóközpontok csakúgy mind az Etele tér, a Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér könnyen elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, mivel Budapest XI kerületének határától kb 1 km-re található. Balatonra és Bécsbe vezető autópályára pedig 5 perc alatt felhajthatunk. A közelben számtalan sportolási és szabadidős tevékenység van:kamaraerdei Sport 11 sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand Lovarda, futballpálya, kutyaiskola, Highland Golf klub mind könnyen megközelíthető.
BUDAPEST
Angol sorházak hangulata Budaörs legszebb panorámás részén
ca. 335 m² • 6 Zimmer • 290.000.000 HUF
Anbieter
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Shop Budapest
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
