01. Setembro 2025
A chamada "Lei do Aquecimento" (Building Energy Act, GEG) tem sido objeto de debate desde a sua introdução - e mantém-se, por enquanto, apesar das críticas ferozes. A CDU/CSU pede a sua abolição, por ser demasiado burocrática e criar praticamente uma fixação nas bombas de calor, apesar de outras tecnologias de aquecimento renováveis também serem oficialmente permitidas. Em retrospetiva, o SPD também se distanciou da lei, mas esta continua firmemente ancorada política e juridicamente.
10. Março 2025
Apesar das últimas reduções das taxas de juro pelo Banco Central Europeu (BCE), o custo do financiamento imobiliário continua a aumentar. Esta evolução surpreende muitos, pois espera-se geralmente que a descida das taxas de juro directoras conduza também a uma descida das taxas de juro da construção. No entanto, a realidade mostra uma imagem diferente: as taxas de juro da construção estão mais alinhadas com os rendimentos das obrigações do Estado, que estão atualmente a subir.
13. Dezembro 2024
O sector imobiliário enfrenta mudanças significativas em 2025. A nova regulamentação e o aumento dos custos estão a influenciar a habitação, tal como a ênfase na construção eficiente em termos energéticos. Os desafios afectarão os agregados familiares, bem como a indústria da construção, que será fortemente sobrecarregada por investimentos e burocracia adicionais.
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Sylvia Krabbe
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