Attraktives Baugrundstück in beliebter Wohnlage

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m², das eine besondere Gelegenheit für Ihre Neubaupläne darstellt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.

Baurechtlich gilt Umgebungsbebauung nach §34 Baugesetzbuch, was bedeutet, dass sich das Grundstück harmonisch in die umliegende Architektur einfügt und zukünftige Bauvorhaben an die bestehende Bebauung anpassen. Der Charme der Umgebung resultiert aus den bereits vorhandenen Häusern, die in einem einheitlichen und gepflegten Stil errichtet wurden. Die Grenzziehung des Grundstücks ist derzeit noch nicht vollständig vollzogen, was potenziellen Käufern Flexibilität bei der Gestaltung des zukünftigen Bauprojekts bietet.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Wohnhauses, sei es ein Einfamilienhaus oder möglicherweise ein kleines Doppelhaus, je nach individuellen Wünschen und Planungen. Durch seine Lage und den Charakter der Umgebung bietet es eine exzellente Basis für eine Wohnbebauung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft in einer harmonischen Nachbarschaft bietet.

Für Interessenten stehen weitere Informationen über unser Büro zur Verfügung. Wir bieten gerne umfassende Beratungen und unterstützen Sie bei der Klärung aller offenen Fragen rund um dieses interessante Grundstück. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich, sodass Sie sich selbst ein Bild von den Vorteilen dieser Lage machen können.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot näherbringen zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Grißheim ist ein Dorf im Markgräflerland in Baden-Württemberg. Bis zur Eingemeindung im Jahr
1974 in die Stadt Neuenburg am Rhein war Grißheim selbstständig. Der heutige Neuenburger
Ortsteil hat etwa 1450 Einwohner.[2]
Grißheim liegt acht Kilometer nördlich des Neuenburger Stadtzentrums und zweieinhalb
Kilometer östlich des Altrheins, der die Grenze zu Frankreich bildet; großräumiger gesehen etwa
in der Mitte des Städtedreiecks Freiburg-Basel-Mülhausen. Das Gebiet der Gemarkung Grißheim
umfasst 15,08 km². Knapp ein Viertel des Gebietes besteht aus Wald, der bis an den Altrhein
heranreicht.
Der Rhein selbst lädt durch seinen geradezu optimalen Zugang zum Wasser zu weiteren
Aktivitäten wie Kanu- und Schlauchbootfahrten ein. Des Weiteren werden in diesem traumhaften
Refugium Weidlingstouren angeboten.
Ein reges Vereinsleben, das die sportlichen wie auch musischen und kulturellen Bedürfnisse der
Bewohner berücksichtigt ist fest etabliert. Ein Reiterhof bietet die Möglichkeit das Reiten zu
erlernen. Weitere Freizeitaktivitäten findet man im Rheinwald.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen (A5, Rheintalbahn, Flughafen
Basel). Es werden Bauplätze in schönster Lage angeboten. Die Bewohner werden
familienfreundlich versorgt mit Regel-Kindergarten und Kleinkindgruppe ab 2 Jahren sowie mit
einer verlässlichen Grundschule.
Der Rhein selbst lädt durch seinen geradezu optimalen Zugang zum Wasser zu weiteren
Aktivitäten wie Kanu- und Schlauchbootfahrten ein. Des Weiteren werden in diesem traumhaften
Refugium Weidlingstouren angeboten.

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