Bei dem Angebot handelt es sich um eine großzügige Büro-/ Praxisfläche von ca. 119 m² im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie in top zentraler, gut erreichbarer Lage der Dortmunder Innenstadt. Durch den Fahrstuhl im Haus ist ein barrierearmes Erreichen der Räumlichkeiten möglich.
Die zeitlose Ausstattung, sowie die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Zwei WCs stehen zur Verfügung.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Sowohl eine Vermietung als "klassisches" Büro, als auch als Praxis ist denkbar.
Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden, öffentlichen Parkhäusern.
Superficie commerciale
ca. 119 m²
•
Vani
7
•
Prezzo d'affitto
1.430 EUR
| CODICE OGGETTO | 25034071 |
| Prezzo d'affitto | 1.430 EUR |
| Costi aggiuntivi | 372 EUR |
| Ufficio/studio | Spazio ufficio |
| Compenso di mediazione | Mieterprovision beträgt 3403,40 € (inkl. MwSt.) |
| Superficie commerciale | ca. 119 m² |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 7 |
| Piano | 2 |
| Anno di costruzione | 1971 |
| Superficie affittabile | ca. 119 m² |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97.20
kWh/m2a
C
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 04.07.2031 |
| Consumo finale di energia | 97.20 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | C |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1971 |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Dortmund. Hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 4.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
