Il vostro agente immobiliare per Fürth e dintorni
Gli abitanti chiamano Fürth affettuosamente "città quadrifoglio", poiché lo stemma della città è ornato da un quadrifoglio verde. Come città indipendente, Fürth fa parte della regione metropolitana di Norimberga e vanta collegamenti ideali con la regione della Franconia centrale e con tutto il resto. L'aeroporto internazionale di Norimberga è a soli 20 minuti di auto. I fiumi Rednitz e Pegnitz attraversano Fürth, dove si uniscono per formare il fiume Regnitz a nord-ovest del bellissimo centro storico. Anche il Canale Meno-Danubio non è lontano. Ciò significa che la vita sull'acqua può essere combinata con ampie attività di svago nel ricco ambiente naturale circostante.
Il mercato immobiliare in crescita potrebbe anche essere descritto come un portafortuna a quattro foglie, grazie alla crescente domanda. Sempre più persone si trasferiscono a Fürth dalle regioni circostanti. Oltre alla ristrutturazione di edifici storici, le vecchie fabbriche, ad esempio, vengono trasformate in moderni loft per creare spazi abitativi di alta qualità. L'indice dei prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari a Fürth è leggermente superiore alla media nazionale, ma ancora inferiore alla media bavarese. Ciò rende Fürth un'alternativa conveniente rispetto alle altre principali città bavaresi. Tuttavia, l'attrattiva della città suggerisce che anche a Fürth si possono prevedere sviluppi positivi del mercato nei prossimi anni.
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Sulla situazione del traffico e dell'economia.
Fürth è ottimamente collegata grazie alle autostrade A 3 e A 73, che corrono a nord e a nord-est della città. Le vicine città di Erlangen e Norimberga distano solo 30 minuti in auto e sono raggiungibili anche con la metropolitana e i treni suburbani. Il vicino aeroporto di Norimberga collega il resto del mondo con Fürth.
Un importante fattore economico di Fürth, con una lunga tradizione, è l'industria del giocattolo. Da questo settore provengono sia grandi aziende internazionali che piccole imprese familiari. Grazie alla loro forza innovativa e all'alta qualità, sono tutte caratterizzate da un sano sviluppo economico. Il vivace mix di industrie locali, la vicinanza a Norimberga e le numerose aree industriali completamente sviluppate contribuiscono alla buona reputazione di Fürth come sede per gli imprenditori. Anche la protezione del clima è una priorità assoluta a Fürth: Innumerevoli impianti solari riforniscono abitazioni private e grandi fornitori di energia - la quota è del 100% di elettricità da fonti rinnovabili.
1000 anni come città della scienza.
Nel 2007, la città ha celebrato il suo 1000° anniversario ed è stata insignita del titolo di "Città della Scienza". A Fürth si trovano numerose scuole primarie, secondarie e inferiori, diversi ginnasi, una scuola di economia, scuole professionali statali e centri di supporto. Vi sono anche l'Istituto centrale per i nuovi materiali e la tecnologia di processo dell'università e l'Università di Scienze Applicate Wilhelm Löhe. L'infrastruttura educativa non solo garantisce la domanda di accademici, lavoratori qualificati e tirocinanti, ma contribuisce anche al clima familiare ed educativo della città.
Qualità della vita grazie ai numerosi valori ricreativi.
Fürth si è affermata da tempo come città dello shopping nell'intera area metropolitana. Su un chilometro e mezzo si estende un vivace panorama di negozi di catene internazionali e piccole botteghe gestite dai proprietari. Se dopo lo shopping volete fare una breve pausa, nel centro storico troverete negozi di artigianato locale, pub e caffè caratteristici, tra case a graticcio e facciate di scandole.
Idilliaci prati fluviali che si estendono per oltre 700 ettari, una foresta cittadina di 520 ettari, un parco cittadino ben curato e numerose aree ricreative locali: la città del quadrifoglio ama mostrare a visitatori e residenti il suo lato verde e rilassante.
Una nota squadra di calcio della Bundesliga tedesca chiama Fürth casa dal 1903. Oltre al suo impegno nel calcio, il tradizionale club locale offre numerose sale e campi di allenamento, una gamma estremamente ampia di sport, un ampio sostegno ai giovani talenti e persino un proprio campus con corsi di laurea e master.
Il paesaggio culturale di Fürth ha qualcosa per tutti i gusti: Il teatro comunale ospita regolarmente spettacoli di alto livello e anche il Kulturforum offre un programma variopinto per grandi e piccini. La Michaeliskirchweih, un'imponente festa popolare nel centro di Fürth, è nota in tutta la regione.
Apprezziamo il valore del vostro immobile.
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I nostri agenti immobiliari qualificati (IHK) saranno lieti di consigliarvi personalmente e individualmente.
Buoni saluti
Il vostro team VON POLL IMMOBILIEN Fürth
Premi
Valutatore ImmoClaims
- Presentazione e spiegazione della terminologia (difetti edilizi/danni edilizi, manutenzione, ecc.)
- Distinzione delle attività di un esperto di valutazione da quelle di un esperto di danni edilizi
- Classificazione e quantificazione dei danni edilizi più comuni (crepe, danni da umidità, isolamento termico)
- Riconoscimento e valutazione dei parassiti animali e vegetali
- Calcolo affidabile dei difetti edilizi/danni edilizi (valore di costo)
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