Rarität und einmalige Gelegenheit: Puristische Loft - mit architektonischem Flair - im
Industriedenkmal ”Alter Schlachthof Offenbach”
Das stylische Loft im house in house Charakter bietet Individualisten einen hohen Wohnkomfort mit viel Raum für Privatsphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 236 m² über 3 Etagen stehen 5 Zimmer und 2 Bäder mit
XL-Terrasse in Süd-Westausrichtung zur Verfügung.
Die 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Badezimmer von ca. 96m² mit separatem Eingang im Flur können als Büro oder Wohnfläche genutzt werden.
Hervorzuheben ist die edle Innenausstattung mit Parkettboden, Klimageräten, freistehender Badewanne, hochwertigen Festeinbauten, Gaggenau-Einbauküche sowie 1 Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage.
Ein weiteres Highlight ist die Außenterrasse im Galerie-Style mit ca. 48m² sowie ein
Terrassenanteil an Gemeinschaftsgarten (Zugang Erdgeschoss) im Atriuminnenhof und kleinem Balkon von der Küche.
Einzigartig die Lage am ”Alten Schlachthof” - Buchhügelallee, prämiert mit Hessens 4. schönstem Immobilienkomplex.
Das Angebot ist besonders attraktiv für den anspruchsvollen Single, Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Familien, welche die Vorzüge der idealen Lage vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit exklusiven Wohnambiente verbinden möchten.
Surface habitable
ca. 236 m²
•
Pièces
5
•
Prix d'achat
1.200.000 EUR
| CODE DU BIEN | 25065020 |
| Prix d'achat | 1.200.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 236 m² |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 55 m² |
| Type | Loft Studio Atelier |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Modernisation / Rénovation | 2005 |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Legally not required |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Source d'alimentation | Chauffage à distance |
Description de l’offre
Implantations
Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 133.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.
Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode.
Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen.
In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden.
Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.
Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode.
Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen.
In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden.
Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.
Aménagement
House in House - Loft über 3 Etagen
Industriedenkmal "Alter Schlachthof"
mit Gewerbemöglichkeit
2 Eingangstüren vom Flur: zur Gewerbeeinheit und zum Loft
Parkettboden
Klimageräte
2 Bäder
Gäste-WC
Hochwertigen Festeinbauten
Gaggenau-Einbauküche
Waschmaschinenanschluss auf der Etage
Dachterrasse
Terrassenanteil im Gemeinschaftsgarten Atrium
1 Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Industriedenkmal "Alter Schlachthof"
mit Gewerbemöglichkeit
2 Eingangstüren vom Flur: zur Gewerbeeinheit und zum Loft
Parkettboden
Klimageräte
2 Bäder
Gäste-WC
Hochwertigen Festeinbauten
Gaggenau-Einbauküche
Waschmaschinenanschluss auf der Etage
Dachterrasse
Terrassenanteil im Gemeinschaftsgarten Atrium
1 Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
Planimétrie
