Bei dem Angebot handelt es sich um eine großzügige Büro-/ Praxisfläche von ca. 119 m² im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie in top zentraler, gut erreichbarer Lage der Dortmunder Innenstadt. Durch den Fahrstuhl im Haus ist ein barrierearmes Erreichen der Räumlichkeiten möglich.
Die zeitlose Ausstattung, sowie die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Zwei WCs stehen zur Verfügung.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Sowohl eine Vermietung als "klassisches" Büro, als auch als Praxis ist denkbar.
Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden, öffentlichen Parkhäusern.
Surface total
ca. 119 m²
•
Pièces
7
•
Prix de loyer
1.430 EUR
| CODE DU BIEN | 25034071 |
| Prix de loyer | 1.430 EUR |
| Coûts supplémentaires | 372 EUR |
| Office/Professional practice | Espace de bureau |
| Commission pour le locataire | Mieterprovision beträgt 3403,40 € (inkl. MwSt.) |
| Surface total | ca. 119 m² |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 7 |
| Etage | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Espace locatif | ca. 119 m² |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97.20
kWh/m2a
C
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 04.07.2031 |
| Consommation finale d'énergie | 97.20 kWh/m²a |
| Classement énergétique | C |
| Chauffage | Gaz |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1971 |
Description de l’offre
Implantations
Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich in sehr guter Innenstadtlage von Dortmund. Hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 4.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
