Prestigiosa residencia histórica con vistas a la Piazza Mazzini - Trani
En el corazón palpitante del centro histórico de Trani, a pocos pasos del pintoresco puerto deportivo, ofrecemos a la venta una exclusiva residencia de prestigio situada en un elegante edificio de época, con vistas directas a la Piazza Mazzini.
La propiedad, de aproximadamente 220 m2, combina el encanto histórico y las comodidades modernas, y se distribuye en dos niveles ricos en detalles arquitectónicos únicos. La entrada, embellecida por un altillo de madera, conduce a un pasillo que distribuye con elegancia las primeras estancias: baño de servicio, baño de invitados y amplio vestidor.
El salón principal, situado en el lado norte, está embellecido con una refinada chimenea, una bóveda de espejos y una escalera de caracol que conduce a la planta superior. En el lado sur, un encantador comedor de doble altura dialoga con un vestíbulo cubierto por una estructura de madera, una cocina de mampostería y un cómodo salón de TV con acceso directo a la bodega y al lavadero equipado con armarios a medida.
La zona de noche alberga un luminoso dormitorio principal, accesible desde una zona privada y tranquila.
La planta superior, de unos 190 metros cuadrados, se abre a un pequeño balcón con vistas al salón inferior y alberga estancias versátiles y bien distribuidas: un pequeño estudio conectado al vestidor a través de un encantador balcón interior, otro estudio con estanterías hechas a medida y rincón de música con piano, así como dos amplios dormitorios.
Esta residencia representa una oportunidad única para quienes deseen vivir la autenticidad del centro histórico en un contexto exclusivo, sin renunciar a la comodidad y la funcionalidad.
Espacio total
ca. 410 m²
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Habitaciones
4
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Precio de compra
500.000 EUR
| Número de propiedad | IT252942002 |
| Precio de compra | 500.000 EUR |
| Piso | Piso |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 410 m² |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Piso | 1 |
| Año de construcción | 1890 |
| Espacio utilizable | ca. 410 m² |
| Características | Chimenea |
Certificado energético
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257.73
kWh/m2a
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| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 01.04.2035 |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
| Demanda de energía final | 257.73 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | F |
| Fuente de energía | Alternativa |
| Fuente de energía | Gas natural ligero |
| Año de construcción según el certificado energético | 1890 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
La propiedad está situada en una de las zonas más prestigiosas de Trani, en la Piazza Giuseppe Mazzini nº 44, en pleno centro histórico de la ciudad. La ubicación es estratégica y muy privilegiada: a poca distancia se encuentran el pintoresco puerto deportivo, la famosa catedral románica y las principales atracciones culturales de la ciudad. La zona está servida de tiendas, restaurantes de categoría, servicios públicos y zonas peatonales, lo que la hace animada pero reservada y elegante. En menos de 10 minutos a pie se llega fácilmente a las playas de la ciudad, ideales para disfrutar del mar cristalino y del paisaje costero típico de Apulia. Una ubicación exclusiva para quienes deseen vivir entre historia, belleza y confort.
Características
Pavimento con mármol y mosaicos
Techo abovedado con frescos de época
Chimenea de leña
Techo abovedado con frescos de época
Chimenea de leña
