Complejo comercial único con bar, restaurante y pescadería en una ubicación exclusiva en el paseo marítimo de Trani

Ofrecemos a la venta un complejo comercial situado en el paseo marítimo de Trani, que incluye licencia para bar, restaurante y pescadería.

El negocio está situado en una zona frente al mar con una concesión estatal emitida por la Región de Apulia, válida hasta 2031, con renovación automática de la concesión.

El complejo, claramente visible desde el paseo marítimo, consta de varios edificios. En la primera planta hay un bar frente al mar con una amplia zona al aire libre con vistas al paseo marítimo, donde se ofrece servicio de mesa para café, helados y otras bebidas.

En la planta baja, también frente al mar, hay otros locales, entre ellos uno con licencia de restaurante (véanse los planos adjuntos a las fotos), con una zona cubierta para servicio de mesa en el exterior. La cocina es principalmente a base de pescado, con platos típicos y especialidades locales, con el apoyo de un horno de pizza que ofrece cocina regional para todos los paladares.

El complejo dispone de una amplia zona de aparcamiento con acceso directo desde el paseo marítimo.

Al entrar en el complejo, a la izquierda se encuentra una tienda de venta de marisco y otros productos. La pescadería está equipada con una planta con tanques dedicados a la comercialización, depuración y mantenimiento en vida de moluscos comestibles, lamelibranquios, tunicados, gasterópodos, equinodermos y langostas, cada uno con un tanque alimentado por agua de mar tomada directamente del mar. Esto permite vender productos frescos y vivos.

Por último, el complejo está equipado con un sistema fotovoltaico que sustenta el consumo eléctrico de la actividad y genera ingresos adicionales por la producción de energía solar.

- Plazas de aparcamiento para clientes en la zona de concesión
- Planta de extracción de agua de mar, que se introduce en varios tanques para
- moluscos comestibles
- lamelibranquios
- tunicados
- gasterópodos
- equinodermos
- Varias cámaras frigoríficas
- Sistema fotovoltaico en los tejados de los edificios para las necesidades energéticas
- Piscina ornamental y una pequeña playa equipada con hamacas y tumbonas

Códigos de actividad:

- Cod. 47.23: Comercio al por menor de pescados, crustáceos y moluscos
- Cod. 53.3: Bares y establecimientos similares sin cocina
- Cod. 56.10.3: Heladerías y pastelerías
- Cod. 56.10.11: Establecimientos de restauración (bar, restaurante)
- Cod. 56.10.11: Comedor con servicio de comidas

20 x Otros

En la actualidad, todo el contexto se encuentra en tierras estatales cuyos permisos son válidos hasta 2031 con una solicitud de renovación por un período adicional.
Para la compra del contexto la propiedad puede considerar una negociación de alquiler a la bahía, o un pago inicial del 35% de la cantidad acordada; con cuotas mensuales a definir, mala escritura a la renovación de la concesión estatal.