En la prestigiosa Via Bolgherese, calle símbolo de la excelencia vinícola italiana, presentamos Dimora Syrah, una extraordinaria villa de más de 230 metros cuadrados que encarna la esencia del lujo toscano contemporáneo y el máximo confort, desarrollada en una única planta sobre rasante con un precioso ático.
5 dormitorios - 5 baños.
Sala de estar: El gran espacio de estar de concepto abierto da al jardín orientado hacia el oeste para admirar la puesta de sol sobre el mar. Se une de forma natural con la zona de comedor y la cocina,
junto a un cuarto de baño completo y una lavandería que da servicio a la zona común.
Zona de descanso: El dormitorio principal es un oasis de tranquilidad con vistas al jardín, completo con vestidor y baño en-suite con finos acabados. Otros dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, ofrecen comodidad y privacidad, servidos por un segundo cuarto de baño de diseño con cabina de ducha.
En el ático hay dos habitaciones, cada una con baño de servicio, que pueden utilizarse como zona de estudio o como habitaciones para niños o invitados.
Espacios accesorios: Una zona de servicios multifuncional ofrece espacio para lavandería y almacenamiento, mientras que el sistema domótico integrado permite el control inteligente de todos los sistemas.
Exterior: El jardín mediterráneo es una obra maestra del diseño paisajístico, donde se puede construir una piscina privada bajo petición.
Plazas de aparcamiento cubiertas privadas.
Tecnología y sostenibilidad: - Clase energética A4 - Sistema fotovoltaico integrado - Domótica de última generación - Aire acondicionado con bomba de calor - Recuperación de aguas pluviales - Estación de carga de coches eléctricos.
Acabados personalizables a través de la reconocida empresa Berni, líder en el sector del mobiliario de alta calidad en la Toscana.
Plazo: Entrega prevista: finales del verano de 2025
Superficie habitable
ca. 234 m²
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Espacio total
ca. 273 m²
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Superficie del terreno
ca. 439 m²
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Habitaciones
12
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Precio de compra
1.180.000 EUR
| Número de propiedad | IT252941989 |
| Precio de compra | 1.180.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 234 m² |
| Casa | Casas bifamiliares |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 273 m² |
| Habitaciones | 12 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 5 |
| Año de construcción | 2025 |
| Características | Terraza, Piscina |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
25.00
kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 20.08.2035 |
| Demanda de energía final | 25.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
Descripción del edificio
