7482 Bergün/Bravuogn (CHE) – Bergün/Bravuogn, Bezirk Albula

Hochwertig renoviertes Maiensäss in idyllischer Umgebung

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Superficie habitable ca. 63 m² Superficie del terreno ca. 410 m² Habitaciones 3.5 Precio de compra 730.000 CHF
Número de propiedad CH25007360
Precio de compra 730.000 CHF
Superficie habitable ca. 63 m²
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Estructura de madera
Habitaciones 3.5
Dormitorios 2
Baños 1
Año de construcción 1983
Características Terraza, Cocina empotrada
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 1 x Plaza de aparcamiento exterior
Descripción del edificio
Das hochwertig renovierte Maiensäss im Val Tuors, oberhalb von Bergün, wurde im Jahr 1983 erbaut und seither stets gut unterhalten. Zuletzt wurde es im Jahr 2022 umfassend renoviert und überzeugt heute immer noch in einem sehr guten Zustand.

Besonders geschätzt wird die ruhige, naturnahe Lage. Die Terrasse vor der Hütte lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Das grosszügige Chemineé schafft gerade an kälteren Tagen eine gemütliches Wohnklima.

Das Maiensäss ist hauptsächlich im Sommer genutzt worden, wobei man es auch im Winter nutzen könnte. Die Zufahrt ist im Winter mit dem Auto nicht gestattet, jedoch kommt man zu Fuss gut zum Maiensäss.

Die Küche ist klein jedoch sehr gepflegt und durchdacht konstruiert.
Das Maiensäss verfügt über eine vollwertiges Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie einer Toilette.

Im Haus trifft man auf hochwertige Bodenplatten und gemütlichen Partkettboden.

Geheizt wird das Maiensäss mit Öfen und dem zentralen Chemineé. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt praktisch den gesamten Stromverbrauch.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Hütte. Gäste können nur wenige Meter entfernt auf einem öffentlichen Parkplatz parkieren.



Pics by Fabian Hossmann Fotografie
Ubicaciones
Inmitten der Natur, eingebettet in ein idyllisches Maiensäss Dorf, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Flüssen, befindet sich das Grundstück in bester Lage.
Die leichte Hanglage ermöglicht eine gute Besonnung und einen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Von Bergün erreicht man das Maiensäss in etwa 15 Fahrtminuten.
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Contacto
Solicitud de propiedad
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  2. MENSAJE
VON POLL REAL ESTATE
Bankstrasse 7
7000 Chur